ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区グリアール

グリアールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北38条東19丁目1-48

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,928 万円 61.82m²の部屋

2,755 万円 61.82m²の部屋

簡単
1分

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グリアールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリアールの売却に強い不動産会社 7社

グリアールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリアールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
0.7
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
3.0
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社ジモット
物件から
3.4
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社フローライト
物件から
4.4
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
10.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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グリアールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,928万円61.82m²の部屋31万円 / m²

2,755万円61.82m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北三十八条東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北三十八条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,905万円 100%
築20年(2年後) 1,856万円 97.4%
築25年(7年後) 1,729万円 90.8%
築30年(12年後) 1,603万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,928万円 100%
2年後(築20年) 1,878万円 97.4%
7年後(築25年) 1,750万円 90.8%
12年後(築30年) 1,622万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北三十八条東の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,928万円 (61.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,928万円
買取 1,157万円 〜 1,543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリアールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.67万円61.82m²の部屋

7.55万円61.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グリアール周辺の中古マンション価格推移情報

グリアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:-0.06%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グリアールの建物、周辺について

地上4階建てのMURセブンの所在地は北海道札幌市東区北38条東で、札幌市営東豊線・新道東駅からは歩いて10分ほどの距離となります。このマンションは耐震性・防音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りで、建てられたのは2007年3月のことです。また、同マンションには管理人の巡回があります。なお、周辺には札幌市立栄南小学校などが設けられています。

マンション名称 グリアール
所在地 北海道札幌市東区北38条東19丁目1-48
交通
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩8分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ローソン札幌北38条東店まで324m

    【周辺】ローソン札幌北38条東店まで324m

  • 【周辺】ローソン札幌北38条東店

    【周辺】ローソン札幌北38条東店

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス新道店

    【周辺】マックスバリュエクスプレス新道店

  • 【周辺】ワークマン札幌北36条東店

    【周辺】ワークマン札幌北36条東店

  • 【周辺】蔦屋書店新道駅前店

    【周辺】蔦屋書店新道駅前店

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

グリアールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミルフォードガーデン 1,283万円 〜 3,176万円 北海道札幌市東区北36条東19丁目4-18 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全26戸
コローレプリーモ 1,069万円 〜 1,557万円 北海道札幌市東区北38条東16丁目3-23 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全16戸
シューペルブN38 848万円 〜 1,467万円 北海道札幌市東区北38条東16丁目2-7 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンコート壱番館 965万円 〜 1,668万円 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-21 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート 1,911万円 〜 2,927万円 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全9戸
サンテモンターニュ 998万円 〜 1,503万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-17 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全19戸
ピゥドルチェ新道東 1,079万円 〜 2,686万円 北海道札幌市東区北34条東18丁目3-1 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全18戸
フロンティアN35 1,098万円 〜 2,506万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-20 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
チャネル41 1,170万円 〜 2,655万円 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-20 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全10戸
エクセルシオールDUO北34WEST 2,265万円 〜 3,624万円 北海道札幌市東区北34条東18丁目1-10 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全30戸
エクセルシオールDUO北34EAST 2,645万円 〜 4,414万円 北海道札幌市東区北34条東18丁目1-20 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全30戸
グランメール新道東駅北 1,092万円 〜 1,792万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-31 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
カハラコート2nd 1,039万円 〜 1,517万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
パークステージ栄町 2,406万円 〜 4,029万円 北海道札幌市東区北42条東17丁目6-10 2008年6月(築17年)
地上15階 / 全44戸
セボーラ栄町 1,290万円 〜 3,229万円 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全34戸
グランメール栄町駅 1,156万円 〜 1,751万円 北海道札幌市東区北40条東15丁目1-7 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
グランメール北40条A 1,137万円 〜 1,623万円 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-15 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全8戸
グランメール北40条B 1,152万円 〜 1,704万円 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-14 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全8戸
グランメール新道東駅南 1,121万円 〜 1,712万円 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
カーサ・エルモーサ 2,521万円 〜 4,792万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-12 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全27戸
TK名取33 1,425万円 〜 2,077万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-28 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ルミナスN33 1,320万円 〜 2,011万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-24 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ノースパレス元町 1,332万円 〜 1,942万円 北海道札幌市東区北32条東16丁目1-5 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全30戸
ル・レーブ 693万円 〜 1,066万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-10 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
カルム栄町駅前 1,792万円 〜 3,111万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-12 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全46戸
北栄マンション34 1,765万円 〜 2,596万円 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-11 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全11戸
山下参番館 1,849万円 〜 3,891万円 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-1 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全24戸
ジュネル北32条 1,936万円 〜 2,729万円 北海道札幌市東区北32条東13丁目1-20 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全29戸
アコール栄町2 1,746万円 〜 3,108万円 北海道札幌市東区北45条東18丁目4-14 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォース杜 1,556万円 〜 2,805万円 北海道札幌市東区北42条東12丁目1-20 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全17戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリアールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリアールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グリアールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリアールの売り時ですか?
グリアールがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、2年前→1年前:0.80%、1年前→今年:-0.06%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日