価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北35条東25丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
766 万円 33.39m²の部屋
〜1,587 万円 48.72m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
キャストル35の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
44.1m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
33m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
766万円33.39m²の部屋23万円 / m²
〜1,587万円48.72m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.56万円33.39m²の部屋
〜5.74万円48.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャストル35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャストル35 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北35条東25丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 1520m
【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 1667m
【周辺】西友元町北二十四条店 969m
【周辺】コープさっぽろ新道店 1299m
【周辺】セブンイレブン札幌北26条東21丁目店 564m
【周辺】ツルハドラッグ新道元町店 618m
【周辺】ニトリ 新道店 376m
【周辺】公益社団法人北海道勤労者医療協会勤医協中央病院 1897m
【周辺】札幌伏古十一条郵便局 1364m
【周辺】ラーメン山岡家 新道店 618m
【周辺】こうしんの湯 746m
【周辺】セイコーマート北25条東店 754m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北36条 | 1,281万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市東区北36条東27丁目2-12 |
1991年6月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| アルファネクスト北27条 | 1,057万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市東区北27条東20丁目1-25 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル31B | 627万円 〜 988万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル31A | 601万円 〜 940万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスターハイツN25 | 1,082万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北25条東22丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール元町 | 1,274万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市東区北28条東18丁目6-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネベルサ | 1,281万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス元町 | 1,341万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全34戸 |
| ソレイユ31 | 1,190万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| ハウスオブリザ北23条 | 627万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルメゾン北31 | 982万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北31条東17丁目5-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オムニコート | 533万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市東区北30条東17丁目3-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラ元町 | 543万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ラバンド | 214万円 〜 362万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| MAISONKAMUYN33 | 547万円 〜 990万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-21 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| リンクN32 | 560万円 〜 971万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目1-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルテリア元町 | 693万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースハイツ35 | 482万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィレッジ元町 | 216万円 〜 465万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目6-18 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| カナロアハウス | 732万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-13 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パストラル元町 | 1,254万円 〜 3,579万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスオズ | 49万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノベルN36 | 1,717万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市東区北36条東17丁目1-16 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,232万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビッグバーンズマンションN23 | 210万円 〜 435万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリー元町 | 633万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市東区北24条東17丁目1-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ39 | 926万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミリオンビルパレ・ミリオン | 693万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サイレントハイツ元町 | 669万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| クレール・フランセ・エストゥ | 563万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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