価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
582 万円 24.3m²の部屋
〜876 万円 28m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンソウダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
25.92m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
24.3m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
582万円24.3m²の部屋24万円 / m²
〜876万円28m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 349万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.32万円24.3m²の部屋
〜4.25万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンソウダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンソウダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.30m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.07m² | 1DK / 1階 | 2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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メゾンソウダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンソウダ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラルズマート北35条店
【周辺】ファミリーマート札幌北35条東1丁目店
【周辺】ツルハドラッグ北35条店
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌北33条店
【周辺】社会医療法人禎心会札幌禎心会病院
【周辺】札幌北三十三条郵便局
【周辺】医療法人耳鼻咽喉科麻生病院
【周辺】北洋銀行麻生支店
【周辺】北海道信用金庫幌北支店
【周辺】丸正食品
【周辺】ローソン札幌北36東一丁目店
【周辺】ケーズデンキ札幌麻生店
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八光第一 | 578万円 〜 772万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| クオリティライフSS | 1,571万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| ラポートN33 | 1,522万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルハイツ341 | 585万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOマンション | 897万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 麻生S・K | 544万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリーンシャトー北39 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ西村 | 665万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,467万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,819万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| リトル札幌 | 1,223万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KOYASFIVE | 523万円 〜 678万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン30 | 713万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファパルエステイツ | 537万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| プラムコート札幌 | 573万円 〜 836万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デベックス382 | 491万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドール30 | 468万円 〜 962万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目2-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレサント北35条 | 642万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| レガート北36 | 604万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 823万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール32 | 548万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシャトー33 | 1,205万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-7 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| レガート南麻生 | 547万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第10木村ビルサザン麻生2 | 604万円 〜 870万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高本ビル麻生 | 726万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル34 | 1,135万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン栄 | 651万円 〜 915万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ麻生東 | 1,382万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全59戸 |
| 岩城ハイム | 934万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東和ハイツ | 840万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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