価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,522 万円 70m²の部屋
〜1,986 万円 70m²の部屋
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札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラポートN33の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
70m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,522万円70m²の部屋22万円 / m²
〜1,986万円70m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.02万円70m²の部屋
〜8.02万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポートN33の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにラポートN33が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポートN33周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポートN33 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ラルズマート北35条店
【周辺】ラルズマート北35条店 295m
【周辺】ツルハドラッグ北35条店 281m
【周辺】スーパーエース30条店 1075m
【周辺】セブンイレブン札幌北32条店 393m
【周辺】ファミリーマート札幌北35条東1丁目店 608m
【周辺】ローソン札幌北30条東店 706m
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 1879m
【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 1260m
【周辺】蔦屋書店新道駅前店 2222m
【周辺】札幌北三十三条郵便局 329m
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1645m
【周辺】札幌市元町図書館 2338m
【周辺】ツルハドラッグ北35条店 m
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター m
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンソウダ | 582万円 〜 876万円 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| リトル札幌 | 1,223万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八光第一 | 578万円 〜 772万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| クオリティライフSS | 1,571万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| ローヤルハイツ341 | 585万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOマンション | 897万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリーンシャトー北39 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン30 | 713万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル34 | 1,135万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生S・K | 544万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドール30 | 468万円 〜 962万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目2-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,467万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| 岩城ハイム | 934万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ西村 | 665万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生2 | 1,819万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-13 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 823万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東和ハイツ | 840万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOYASFIVE | 523万円 〜 678万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| アルファパルエステイツ | 537万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| エンドレス三井 | 669万円 〜 941万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール32 | 548万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム35 | 577万円 〜 843万円 | 北海道札幌市東区北35条東9丁目3-28 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラムコート札幌 | 573万円 〜 836万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デベックス382 | 491万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンシャトー33 | 1,205万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-7 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサント北35条 | 642万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| レガート北36 | 604万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| レガート南麻生 | 547万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランツール北26条 | 384万円 〜 703万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ソシエル25 | 759万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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