この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北31条東18丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,510 万円 50m²の部屋
〜2,957 万円 70.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シエル31の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シエル31の売却に役立つ情報をチェック！
シエル31の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シエル31から近い順に表示しています
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,510万円50m²の部屋30万円 / m²
〜2,957万円70.47m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十一条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北三十一条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,070万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,025万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 950万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,510万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,447万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 1,341万円 | 88.8％ |
このマンションと、札幌市東区北三十一条東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円50m²の部屋
〜8.94万円70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シエル31の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエル31が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.14m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シエル31周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シエル31 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイッシュ | 1,260万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-15 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベア新道東 | 1,434万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-13 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 826万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-25 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| アイ・クレール元町 | 1,485万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市東区北28条東17丁目4-7 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライズ33 | 986万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-31 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNCREAN31 | 1,159万円 〜 3,227万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目3-12 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コローレ32 | 1,851万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市東区北32条東16丁目2-10 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| アビタノース27 | 1,122万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード35 | 2,119万円 〜 3,171万円 | 北海道札幌市東区北35条東20丁目1-7 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート33 | 1,113万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目1-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ元町 | 1,289万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-19 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーフィネス北30条 | 1,702万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-15 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| エクセルシオールフレスタ元町 | 2,599万円 〜 4,666万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目3-14 |
2001年12月（築23年） 地上11階 / 全28戸 |
| グリーンヒルN36 | 1,692万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市東区北36条東20丁目1-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールエクス北33条 | 1,605万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-17 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| マイドリーム7 | 1,356万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-3 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクセルシオールエクス北34条 | 2,280万円 〜 4,071万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-16 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| コスモコート | 1,812万円 〜 4,833万円 | 北海道札幌市東区北37条東19丁目1-5 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| ピュア元町 | 1,706万円 〜 3,433万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-30 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| クリスタルパレス | 977万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目3-12 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌールN33 | 1,180万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目1-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| RafflesCourt | 893万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目1-18 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート15 | 1,086万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-7 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| SXHXO | 1,071万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-3 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルマーノN24 | 853万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-28 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールセラ北36条 | 1,761万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-12 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| アビタ元町 | 1,102万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-13 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハルバード24 | 1,268万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| クルーザーバレー新道東 | 1,960万円 〜 3,333万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-21 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| ヴィヴレN33 | 805万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目2-6 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.