ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区清水ハイツ

清水ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

929 万円 43.74m²の部屋

1,432 万円 50m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター

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  • 【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 981m

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  • 【周辺】スーパーエース30条店 259m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ北35条店 1093m

    【周辺】ツルハドラッグ北35条店 1093m

    6/20
  • 【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 883m

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    7/20
  • 【周辺】札幌保健医療大学 6020m

    【周辺】札幌保健医療大学 6020m

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  • 【周辺】セブンイレブン札幌北27条東店 67m

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    9/20
  • 【周辺】ファミリーマート札幌北33条東10丁目店 341m

    【周辺】ファミリーマート札幌北33条東10丁目店 341m

    10/20
  • 【周辺】セブンイレブン札幌北34条東13丁目店 632m

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  • 【周辺】札幌北三十一条郵便局 75m

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    12/20
  • 【周辺】札幌市元町図書館 1014m

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    13/20
  • 【周辺】北洋銀行栄町支店 1439m

    【周辺】北洋銀行栄町支店 1439m

    14/20
  • 【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1348m

    【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1348m

    15/20
  • 【周辺】スーパーエース30条店 m

    【周辺】スーパーエース30条店 m

    16/20
  • 【周辺】ツルハドラッグ北26条店 m

    【周辺】ツルハドラッグ北26条店 m

    17/20
  • 【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 m

    【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 m

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  • 【周辺】ファミリーマート札幌北33条東10丁目店 m

    【周辺】ファミリーマート札幌北33条東10丁目店 m

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  • 【周辺】札幌保健医療大学 m

    【周辺】札幌保健医療大学 m

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清水ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

清水ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 清水ハイツ4階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

50m² 2LDK - 物件詳細

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清水ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

929万円 (21万円 / m²) 43.74m²の部屋

1,432万円 (29万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

清水ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

清水ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:6.36%

北海道の直近3年間の変動(4.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 929万円
買取 557万円 〜 743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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清水ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.21万円 / 月 43.74m²の部屋

5.32万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

清水ハイツの賃料掲載履歴(16件)

清水ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清水ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2025年8月
4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年5月
4.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年4月
4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2022年10月
4.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2021年2月
4.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年4月
4.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年4月
4.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
4.5万円 / 月 38.16m² 2LDK / 3階 2018年3月
4.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年10月
4.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2016年8月
4.5万円 / 月 43.74m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2016年2月
4.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
4.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
4.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2014年1月
4.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東和ハイツ 743万円 〜 1,139万円 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル34 1,089万円 〜 1,868万円 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン85 959万円 〜 2,135万円 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全48戸
N・ハイム30 894万円 〜 1,507万円 北海道札幌市東区北30条東13丁目3-5 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
フロム・ザ・25 1,222万円 〜 1,951万円 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全29戸
ソシエル25 882万円 〜 1,730万円 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポートN33 1,327万円 〜 1,769万円 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全16戸
フラット佳月 1,365万円 〜 2,054万円 北海道札幌市東区北25条東6丁目2-25 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全9戸
メゾンアップル 1,145万円 〜 2,146万円 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全35戸
ノースランド37 1,061万円 〜 1,955万円 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全43戸
ユートピアシロス 384万円 〜 794万円 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リトル札幌 647万円 〜 827万円 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 1985年10月(築40年)
地上6階 / 全11戸
OMRESIDENCE北24条EAST 554万円 〜 1,302万円 北海道札幌市東区北24条東5丁目1-15 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全13戸
ファインライフ北36条 1,198万円 〜 1,719万円 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全31戸
TRマンション2 1,024万円 〜 1,467万円 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全55戸
メゾンソウダ 508万円 〜 777万円 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全24戸
シャトルT・H12 1,483万円 〜 2,244万円 北海道札幌市東区北23条東12丁目2-10 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全30戸
ローヤルハイツ26オーハタ 1,266万円 〜 2,230万円 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全44戸
ロイヤルハイツ杉田 524万円 〜 933万円 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全16戸
MOマンション 1,058万円 〜 1,304万円 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
LEE新道東BLD 999万円 〜 2,903万円 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハイツ8 546万円 〜 2,369万円 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ローヤルハイツ341 513万円 〜 815万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドグリーン美香保公園 1,537万円 〜 1,860万円 北海道札幌市東区北22条東6丁目1-20 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー東麻生 1,563万円 〜 2,798万円 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全53戸
サニープレイス北27 508万円 〜 759万円 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-20 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューパレス40 440万円 〜 692万円 北海道札幌市東区北40条東14丁目2-25 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
グランツール北26条 326万円 〜 614万円 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全44戸
ライオンズマンション元町北 1,368万円 〜 2,183万円 北海道札幌市東区北31条東18丁目5-10 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全28戸
メゾン30 633万円 〜 1,290万円 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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清水ハイツの売却に強い不動産会社 7社

清水ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

清水ハイツから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.2
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
3.5
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
10.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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清水ハイツの物件概要

マンション名称 清水ハイツ
所在地
北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 清水ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • 清水ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/3
  • 清水ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1986年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓清水ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、清水ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
清水ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、清水ハイツの売り時ですか?
清水ハイツがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、2年前→1年前:-3.01%、1年前→今年:6.36%)
北海道の直近3年間の変動(4.78%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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