価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
967 万円 43.74m²の部屋
〜1,537 万円 50m²の部屋
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
清水ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
50m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
967万円43.74m²の部屋22万円 / m²
〜1,537万円50m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円43.74m²の部屋
〜5.32万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清水ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清水ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
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清水ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 清水ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 981m
【周辺】スーパーエース30条店 259m
【周辺】ツルハドラッグ北35条店 1093m
【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 883m
【周辺】札幌保健医療大学 6020m
【周辺】セブンイレブン札幌北27条東店 67m
【周辺】ファミリーマート札幌北33条東10丁目店 341m
【周辺】セブンイレブン札幌北34条東13丁目店 632m
【周辺】札幌北三十一条郵便局 75m
【周辺】札幌市元町図書館 1014m
【周辺】北洋銀行栄町支店 1439m
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1348m
【周辺】スーパーエース30条店 m
【周辺】ツルハドラッグ北26条店 m
【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 m
【周辺】ファミリーマート札幌北33条東10丁目店 m
【周辺】札幌保健医療大学 m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東和ハイツ | 840万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル34 | 1,135万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン85 | 855万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| N・ハイム30 | 959万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市東区北30条東13丁目3-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロム・ザ・25 | 1,092万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソシエル25 | 759万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポートN33 | 1,522万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラット佳月 | 1,223万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目2-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンアップル | 1,051万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| ノースランド37 | 1,107万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| 岩城ハイム | 934万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユートピアシロス | 395万円 〜 840万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル札幌 | 1,223万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| OMRESIDENCE北24条EAST | 639万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北24条東5丁目1-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,229万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| TRマンション2 | 1,361万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾンソウダ | 582万円 〜 876万円 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトルT・H12 | 1,386万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目2-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローヤルハイツ26オーハタ | 1,181万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 606万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| MOマンション | 897万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| LEE新道東BLD | 1,025万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ8 | 639万円 〜 3,554万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース27 | 422万円 〜 922万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| ローヤルハイツ341 | 585万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン美香保公園 | 1,395万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目1-20 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,467万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| サニープレイス北27 | 523万円 〜 802万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス40 | 565万円 〜 999万円 | 北海道札幌市東区北40条東14丁目2-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランツール北26条 | 384万円 〜 703万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
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