価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北30条東2丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,734 万円 71.98m²の部屋
〜2,454 万円 82.15m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,734万円71.98m²の部屋24万円 / m²
〜2,454万円82.15m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ北30条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,149万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,299万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,150万円 | 82.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 900万円 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円71.98m²の部屋
〜10.13万円82.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウスオブリザ北30条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウスオブリザ北30条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北30条東2丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】札幌市立北小学校 500m
【周辺】札幌市立北栄中学校 420m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク北27 | 647万円 〜 849万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-15 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| 札幌パークガーデン | 656万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-14 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| メープル北27条 | 809万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ | 1,384万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアライト32 | 801万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースリバーMS | 1,255万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市東区北25条東2丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リポーズハイム31 | 1,105万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目3-12 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイパレス32 | 897万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンエール | 771万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコート北27条 | 1,568万円 〜 2,441万円 | 北海道札幌市東区北27条東6丁目1-38 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MS273 | 939万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-27 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・シャトー | 1,373万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市東区北25条東5丁目2-10 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| グランカーサ北35条B棟 | 2,049万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-11 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全218戸 |
| ロピア北35条 | 1,838万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市東区北35条東3丁目1-25 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレース34 | 974万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール麻生南 | 2,054万円 〜 3,354万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全47戸 |
| シャングリラA | 723万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースライト28 | 1,210万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-2 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール麻生南2 | 1,650万円 〜 2,966万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-5 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランカーサ北35条C棟 | 1,302万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-12 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全165戸 |
| ドゥプリエニシダ | 920万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目1-3 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全8戸 |
| エスペランス北28条 | 757万円 〜 5,239万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-8 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ向陽 | 556万円 〜 988万円 | 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ワイエムノース28 | 1,234万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ.レクエルド | 683万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目1-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| フランネル23 | 1,215万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー北24条 | 519万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-3 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全84戸 |
| プレステージN31 | 1,190万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエルアルス北大通 | 1,976万円 〜 3,289万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| シェスタ24 | 651万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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