北海道札幌市東区北28条東1丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,007 万円 36.79m²の部屋
〜1,424 万円 40.37m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】オートロック・メールボックス
2/3
【駐車場】専用ゴミボックス
3/3シティハイムイーストワンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハイムイーストワンの売却に役立つ情報をチェック！
シティハイムイーストワンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
40.14m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,007万円 （27万円 / m²） 36.79m²の部屋
〜1,424万円 （35万円 / m²） 40.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北二十八条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,501万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,440万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,337万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,007万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 966万円 |
| 8年後(築30年) | 89.1％ | 897万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十八条東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,007万円 (36.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 38万円 / m² |
シティハイムイーストワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 36.79m²の部屋
〜
5.84万円 / 月 40.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイムイーストワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイムイーストワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 36.79m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.79m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.79m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフレス | 1,592万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市東区北30条東2丁目1-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランステージN26 | 1,624万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-13 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| ロザージュ | 1,103万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市東区北30条東3丁目1-5 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェ北26条 | 1,820万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市東区北26条東3丁目1-32 |
2003年12月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| ラピス北24条 | 2,511万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-18 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルセンN26 | 946万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-11 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェードコート | 1,586万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目2-2 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールシャテロ | 1,116万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-8 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディパール | 868万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目3-8 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| クリスタル北24条 | 913万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-14 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 諸橋ビルANNEX | 883万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-15 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全6戸 |
| エムズ北24条 | 907万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール1 | 1,172万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目5-15 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| e-one | 933万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| アクティ麻生南2 | 1,219万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-26 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィラージュ | 1,159万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目3-7 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレア北28条 | 926万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハピネス335 | 1,117万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市東区北33条東5丁目1-19 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペラント | 757万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-14 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージ北32 | 1,139万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール北27条 | 953万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルシティN22 | 1,028万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| アバンサール | 874万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-14 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィルドゥ北24条 | 1,056万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-16 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブロッサミカホ | 1,142万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目1-7 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| N35フジイMS | 1,092万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-9 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| GRANDEFILA2 | 1,038万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| ベリエ南麻生 | 1,116万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-28 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール南麻生 | 837万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルフルール23 | 1,666万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目2-12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイムイーストワン |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北28条東1丁目4-23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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