価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北26条東18丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,021 万円 45.74m²の部屋
〜2,045 万円 67.65m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,021万円45.74m²の部屋22万円 / m²
〜2,045万円67.65m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円45.74m²の部屋
〜7.3万円67.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベルサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベルサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランベルサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランベルサ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セイコーマート元町北25条店まで470ｍ ローソンは向かいまで１０ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EBA元町2 | 1,081万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市東区北25条東19丁目7-15 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース27 | 422万円 〜 922万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| ローヤルハイツ26オーハタ | 1,181万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| ユートピアシロス | 395万円 〜 840万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッセN21 | 507万円 〜 781万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ元町 | 481万円 〜 813万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEE新道東BLD | 1,025万円 〜 3,059万円 | 北海道札幌市東区北34条東17丁目1-26 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンアップル | 1,051万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトル井上 | 502万円 〜 800万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-28 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| エクセレンス'86 | 1,399万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市東区北36条東27丁目2-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| レジデンス伏古 | 618万円 〜 883万円 | 北海道札幌市東区伏古10条1丁目13-21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルT・H12 | 1,386万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目2-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレステージ北22条 | 833万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目9-28 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| サニープレイス山木 | 509万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区伏古9条2丁目4-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,229万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンシャイン85 | 855万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| アカシヤコート伏古公園 | 1,247万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| フロム・ザ・25 | 1,092万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| テレパレス元町17条1 | 1,445万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目3-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| テレパレス元町17条2 | 1,477万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目3-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア伏古公園 | 932万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目5-20 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全56戸 |
| 東和ハイツ | 840万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイ・ハイム北17条 | 832万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目3-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ソシエル25 | 759万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースランド37 | 1,107万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクセル34 | 1,135万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット佳月 | 1,223万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目2-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルロッテ藤嶋 | 424万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| TRマンション2 | 1,361万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
| エメラルドグリーン美香保公園 | 1,395万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目1-20 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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