この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北25条東18丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
995 万円 30m²の部屋
〜2,406 万円 54.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ル・ファールN25の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・ファールN25の売却に役立つ情報をチェック!
ル・ファールN25の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・ファールN25から近い順に表示しています
ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
社員画像
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ル・ファールN25の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
32.27m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
995万円30m²の部屋33万円 / m²
〜2,406万円54.11m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十五条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十五条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 653万円 | 100% |
築15年(2年後) | 638万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 598万円 | 91.6% |
築25年(12年後) | 559万円 | 85.5% |
築30年(17年後) | 519万円 | 79.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 995万円 | 100% |
2年後(築15年) | 972万円 | 97.6% |
7年後(築20年) | 912万円 | 91.6% |
12年後(築25年) | 852万円 | 85.5% |
17年後(築30年) | 791万円 | 79.5% |
このマンションと、札幌市東区北二十五条東の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 33万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.99万円30m²の部屋
〜7.84万円54.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ファールN25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:4.11% 、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・ファールN25の所在地は北海道札幌市東区北25条東で、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用した地上4階建てのマンションです。完成したのは2012年3月のことでした。最寄駅に挙げられる札幌市営東豊線・元町駅までは、徒歩でおよそ5分となっています。そのほか、同じ路線の新道東駅も利用することができます。
マンション名称 | ル・ファールN25 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】マックスバリュ 北26条店
【周辺】札幌東郵便局
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティーモードN25 | 1,242万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目2-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ドムス札幌元町 | 2,024万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-11 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パンタナール2010 | 1,165万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-8 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴァンテアン元町 | 2,112万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-12 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
元町グランスクエアイーストコート | 2,052万円 〜 4,388万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-46 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全64戸 |
グランメールN25元町 | 1,332万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目2-25 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
元町グランスクエアサウスコート | 2,127万円 〜 3,924万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-50 |
2010年4月(築15年) 地上11階 / 全86戸 |
ル・ファール元町グランデ | 1,115万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-27 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元町グランスクエアウエストコート | 2,169万円 〜 4,557万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-1 |
2011年9月(築13年) 地上15階 / 全142戸 |
アストリアN23 | 1,484万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-7 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
コフィエ・クレーデレ | 1,216万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目2-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
アルティ元町 | 820万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目2-30 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ComfortVillage | 1,206万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-18 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
レゴリス | 1,515万円 〜 3,500万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目3-10 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
N-MODEモトマチ | 1,083万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-8 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ル・ケレス元町 | 2,184万円 〜 2,866万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-36 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BambiniM | 1,216万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-25 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ペルージャ | 1,259万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-5 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
セルマ元町 | 1,091万円 〜 2,843万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-30 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランファーレ元町アクアヴィータ | 2,448万円 〜 3,871万円 | 北海道札幌市東区北30条東16丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
クオリア元町 | 2,080万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-19 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
リストワール元町駅南 | 1,230万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-3 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
パルルトエルブ2 | 1,422万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-6 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エム:スクエア | 1,147万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
インクローバー・モトマチ | 1,114万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-6 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
aoakuaN24 | 1,535万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-6 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
Nuovo・storiaest | 1,810万円 〜 3,435万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
エアリー元町 | 1,189万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-6 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
リュクス元町 | 1,003万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールマキシム33 | 1,339万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目3-5 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください