この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北25条東14丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,007 万円 31.41m²の部屋
〜1,485 万円 34.38m²の部屋
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マピエス元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.41m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,007万円31.41m²の部屋32万円 / m²
〜1,485万円34.38m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十五条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十五条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,260万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,197万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,118万円 | 88.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,039万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,007万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 957万円 | 95.0％ |
| 9年後(築25年) | 894万円 | 88.8％ |
| 14年後(築30年) | 831万円 | 82.5％ |
このマンションと、札幌市東区北二十五条東の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,007万円 (31.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.57万円31.41m²の部屋
〜5.61万円34.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マピエス元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区北25条東を所在地とするマピエス元町は、2008年9月に完成した地上4階建てのマンションです。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリート（RC）が用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。なお、同マンションから徒歩4分ほどの場所に札幌市営東豊線の発着する元町駅があります。
| マンション名称 | マピエス元町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エム:スクエア | 1,147万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| FRONTIERN24 | 1,020万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-17 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールアーバン2 | 962万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-25 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールスハラ北24条 | 1,086万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール元町 | 1,115万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-21 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| レガート北23 | 988万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-16 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| ソレイル元町 | 1,571万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-20 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトル・TH・23 | 1,793万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目3-21 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| 元町グランスクエアサウスコート | 2,127万円 〜 3,924万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-50 |
2010年4月（築15年） 地上11階 / 全86戸 |
| グランメール北元町 | 1,073万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-14 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 元町グランスクエアイーストコート | 2,052万円 〜 4,388万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-46 |
2010年4月（築15年） 地上11階 / 全64戸 |
| オードリーメール | 1,691万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目1-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| CENTRAL-BLD. | 1,047万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市東区北28条東16丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパス元町 | 1,270万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市東区北23条東9丁目2-15 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Symphony28 | 1,103万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市東区北28条東14丁目3-15 |
2009年10月（築15年） 地上5階 / 全18戸 |
| メープル元町 | 1,077万円 〜 3,806万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-10 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| プレシャスレジデンス元町 | 1,322万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-30 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール元町 | 1,126万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-18 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT札幌元町 | 1,122万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-11 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| カルディーノN30 | 985万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-18 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| フォーレスト元町 | 1,744万円 〜 2,788万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール北22条 | 1,188万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-30 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| パンタナール2010 | 1,165万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-8 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール元町東 | 1,105万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェール元町 | 1,339万円 〜 2,561万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-17 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| オアーズィ元町 | 880万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キアーロN21 | 1,579万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目4-21 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムス札幌元町 | 2,024万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテアン元町 | 2,112万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-12 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| Breeze元町 | 1,576万円 〜 3,536万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
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