価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北22条東18丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
632 万円 26.73m²の部屋
〜993 万円 29.16m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
632万円26.73m²の部屋24万円 / m²
〜993万円29.16m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.51万円26.73m²の部屋
〜4.28万円29.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイスタリア元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイスタリア元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.15m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2017年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2016年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2016年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.37m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.22m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2013年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2012年8月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2011年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 3万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウイスタリア元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイスタリア元町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープさっぽろ元町店まで344ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーレスト22 | 1,647万円 〜 4,643万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MロアールN21 | 471万円 〜 964万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ元町 | 481万円 〜 813万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイレントハイツ元町 | 669万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーストサイド16 | 496万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-20 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト元町 | 169万円 〜 462万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-15 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| ビッグバーンズマンションN23 | 210万円 〜 435万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| マイクレスト元町 | 589万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-11 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カナロアハウス | 732万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-13 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステージイン20 | 826万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-15 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィレッジ元町 | 216万円 〜 465万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目6-18 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロシード元町 | 503万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-33 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全35戸 |
| ソルテリア元町 | 693万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AR22 | 1,129万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-26 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| ラフォーレ39 | 926万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 島田ビルグリーンパレス元町 | 1,243万円 〜 3,606万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-11 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| メトロコーポ元町 | 502万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-34 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| パストラル元町 | 1,254万円 〜 3,579万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー元町 | 633万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市東区北24条東17丁目1-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパー元町 | 695万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| SITYPOSH,アルファー | 509万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| SITYPOSH,ベータ | 556万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| プロスパー元町2 | 585万円 〜 4,330万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第7 | 881万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラ元町 | 543万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| ケーエムパレス | 1,212万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルファアパル・N22 | 575万円 〜 992万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| オプス北19条 | 522万円 〜 875万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目2-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスオズ | 49万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローバリビルマンションフラリッシュ3 | 1,329万円 〜 5,180万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-7 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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