ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ファミール美香保公園

ファミール美香保公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市東区北20条東8丁目3-13
交通
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩22分(約1.76km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,109 万円 77.14m²の部屋

2,864 万円 92.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
27戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年10月(築37年)
ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】【R8年3月上旬頃 リフォーム完成予定】写真は随時更新致します♪

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  • 【外観】所在階は4階・南西向き角部屋♪

    【外観】所在階は4階・南西向き角部屋♪

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  • 【外観】前面道路の様子【北側】

    【外観】前面道路の様子【北側】

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  • 【外観】前面道路の様子【北側】

    【外観】前面道路の様子【北側】

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  • 【外観】前面道路の様子【東側】

    【外観】前面道路の様子【東側】

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  • 【外観】前面道路の様子【東側】

    【外観】前面道路の様子【東側】

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ファミール美香保公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミール美香保公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ファミール美香保公園4階2,690万円

売出し中

価格 2,690万円

90.02m² 4LDK 南西 物件詳細

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ファミール美香保公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,109万円 (27万円 / m²) 77.14m²の部屋

2,864万円 (31万円 / m²) 92.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ファミール美香保公園周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール美香保公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、 2年前→1年前:-1.49%、 1年前→今年:13.43%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール美香保公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 77.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
2,490万円 92.00m² 4LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
980万円 77.14m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,109万円
買取 1,266万円 〜 1,687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール美香保公園は貸したらいくら?参考賃料

7.44万円 / 月 77.14m²の部屋

9.85万円 / 月 92.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミール美香保公園の賃料掲載履歴(4件)

ファミール美香保公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール美香保公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 113.69m² 5LDK / 6階 2014年4月
8.8万円 / 月 77.14m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
10万円 / 月 113.69m² 5LDK / 6階 2012年3月〜2012年5月
10万円 / 月 113.69m² 5LDK / 6階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オ・ドミール美香保1 2,143万円 〜 2,521万円 北海道札幌市東区北20条東8丁目2-8 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全16戸
プレヴェール20 737万円 〜 1,025万円 北海道札幌市東区北20条東9丁目3-11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
エメラルドグリーン美香保2 1,453万円 〜 3,491万円 北海道札幌市東区北20条東9丁目1-3 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全17戸
デベックス207 890万円 〜 1,123万円 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-37 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全21戸
シャトル・TH・20 1,440万円 〜 2,273万円 北海道札幌市東区北20条東10丁目3-36 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ホクセイマンション 790万円 〜 1,332万円 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-7 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全20戸
コスモ美香保 947万円 〜 1,216万円 北海道札幌市東区北19条東9丁目3-3 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全23戸
フロンティアミカホ雅 521万円 〜 1,151万円 北海道札幌市東区北22条東8丁目2-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全9戸
シティパル明園公園 1,281万円 〜 1,959万円 北海道札幌市東区北21条東10丁目3-6 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全20戸
メゾン聖苑 662万円 〜 1,910万円 北海道札幌市東区北21条東6丁目3-28 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
クリーンヴィラ北19条 765万円 〜 1,504万円 北海道札幌市東区北19条東8丁目1-10 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全6戸
マイクレストN21 692万円 〜 984万円 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-3 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全12戸
Being21 480万円 〜 754万円 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-7 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルハイツ元町 694万円 〜 1,259万円 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-8 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ネクストイン北19 1,174万円 〜 2,052万円 北海道札幌市東区北19条東5丁目3-14 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全16戸
ビッグバーンズマンションN19 801万円 〜 1,102万円 北海道札幌市東区北19条東12丁目5-14 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ピュア226 797万円 〜 1,198万円 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-3 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全15戸
パイオニアマンション 680万円 〜 790万円 北海道札幌市東区北18条東7丁目1-38 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全15戸
サニーサイドガーデン東弐番舘 1,245万円 〜 1,652万円 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-15 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
パティオ22 956万円 〜 3,611万円 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-33 1991年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エクシードミカホ 683万円 〜 1,179万円 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-33 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション北20条 1,336万円 〜 2,260万円 北海道札幌市東区北20条東13丁目2-23 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全24戸
メゾンエクレーレ北18条 869万円 〜 1,079万円 北海道札幌市東区北18条東12丁目4-7 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベラカーサ 581万円 〜 936万円 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-17 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリームハウス20 1,000万円 〜 1,386万円 北海道札幌市東区北20条東13丁目2-16 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ドレスデン 634万円 〜 1,040万円 北海道札幌市東区北18条東6丁目1-37 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全36戸
グランデール22 1,062万円 〜 2,604万円 北海道札幌市東区北22条東13丁目3-28 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ジョンスノーハウス 668万円 〜 1,012万円 北海道札幌市東区北20条東14丁目5-3 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全19戸
サンコート元町 580万円 〜 980万円 北海道札幌市東区北23条東10丁目3-23 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アメニティ美香保 1,103万円 〜 3,073万円 北海道札幌市東区北23条東6丁目5-8 1991年10月(築35年)
地上7階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール美香保公園の売却に強い不動産会社 16社

ファミール美香保公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール美香保公園から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.0
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
1.7
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社Life Smile
物件から
2.8
  • 北海道札幌市東区本町二条7丁目5番18号
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅

不動産売却とリースバックに強い!

当社は「東区で生まれ育ち、東区を熟知したスタッフ」がいる地域密着型の不動産会社です。
また、「自宅を売却してもそのまま住み続けられる【リースバック】」の知識が豊富なスタッフが、メリット・デメリットもすべてご説明します。札幌市内でリースバックをご検討の方はまずは当社にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者浜谷 達彦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009715号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21吉田宅建
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.7
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社アクラス
物件から
6.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
834.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ファミール美香保公園の物件概要

マンション名称 ファミール美香保公園
所在地
北海道札幌市東区北20条東8丁目3-13 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール美香保公園4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/3
  • ファミール美香保公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ファミール美香保公園4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1989年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月6日]

ファミール美香保公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール美香保公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール美香保公園の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール美香保公園の売り時ですか?
ファミール美香保公園がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、2年前→1年前:-1.49%、1年前→今年:13.43%)
北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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