価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北20条東7丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
495 万円 24m²の部屋
〜820 万円 34m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
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北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
495万円24m²の部屋21万円 / m²
〜820万円34m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.12万円24m²の部屋
〜4.94万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホクセイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホクセイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / -階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / -階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / -階 | 2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホクセイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホクセイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター光星 1316m
【周辺】スーパーエース美香保店 522m
【周辺】セブンイレブン札幌北21条東8丁目店 196m
【周辺】サンドラッグ北二十条店 250m
【周辺】私立札幌大谷大学 1115m
【周辺】私立札幌光星高校 1185m
【周辺】札幌市立美香保中学校 527m
【周辺】札幌市立美香保小学校 485m
【周辺】北栄みどり保育園 2212m
【周辺】吉田学園動物看護専門学校 805m
【周辺】医療法人社団札幌道都病院 1363m
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイト21 | 1,194万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市東区北21条東8丁目1-5 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オ・ドミール美香保1 | 1,331万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目2-8 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール美香保公園 | 1,760万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-13 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| オ・ドミール美香保2 | 1,099万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目4-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクストイン北19 | 732万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目3-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレヴェール20 | 690万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市東区北20条東9丁目3-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュア226 | 898万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテス'A-S | 1,295万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目3-17 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクシードミカホ | 425万円 〜 718万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-33 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ美香保 | 562万円 〜 744万円 | 北海道札幌市東区北19条東9丁目3-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリーンヴィラ北19条 | 480万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区北19条東8丁目1-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトル・TH・20 | 1,363万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市東区北20条東10丁目3-36 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| パイオニアマンション | 428万円 〜 487万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目1-38 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティ美香保 | 1,050万円 〜 3,041万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目5-8 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全15戸 |
| シティパル明園公園 | 1,246万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市東区北21条東10丁目3-6 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンパレスN18 | 444万円 〜 985万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-15 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランイースト北17条 | 414万円 〜 523万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| ラフィナート北18条 | 795万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイクレストN21 | 666万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-3 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンエクセル | 712万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市東区北24条東8丁目3-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン・ブロンシュ | 366万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| NAVEビル2 | 996万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市東区北24条東9丁目1-33 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ元町 | 678万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-8 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルハイツN222 | 621万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目3-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・シュヴァル | 483万円 〜 801万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| ビッグバーンズマンションN19 | 754万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目5-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| クロッカス | 639万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・カナル | 206万円 〜 391万円 | 北海道札幌市東区北19条東2丁目1-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| メゾンエクレーレ北18条 | 800万円 〜 1,011万円 | 北海道札幌市東区北18条東12丁目4-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースミール | 780万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北25条東5丁目4-15 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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