この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北20条東3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,138 万円 34.15m²の部屋
〜2,750 万円 58.5m²の部屋
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また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,138万円34.15m²の部屋33万円 / m²
〜2,750万円58.5m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,351万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,286万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 1,205万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 1,124万円 | 83.2% |
築30年(19年後) | 1,042万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,138万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,083万円 | 95.2% |
9年後(築20年) | 1,015万円 | 89.2% |
14年後(築25年) | 946万円 | 83.2% |
19年後(築30年) | 878万円 | 77.2% |
このマンションと、札幌市東区北二十条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (34.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,138万円 |
買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.03万円34.15m²の部屋
〜9.62万円58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレシールN20美香保公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフレシールN20美香保公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
5.2万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
4.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / -階 | 2016年6月〜2016年7月 |
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フレシールN20美香保公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区北20条東のマンション「ウスイ荘」は、2014年8月に完成しました。地上4階の高さを有するこの建物は、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。なお、当マンションから歩くこと約9分のところに、札幌市営南北線が乗り入れる北18条駅があります。
マンション名称 | フレシールN20美香保公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北20条東3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】まいばすけっと北18条東1丁目店551m
築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォートレスN18 | 1,055万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-3 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ラリュール | 1,183万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-21 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ディオクラシスn19 | 1,282万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-18 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディールn19 | 1,284万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-17 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドサクセス北19条 | 1,274万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-16 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディーヴァ | 1,248万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
ファインシティ札幌北19条 | 3,648万円 〜 4,971万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-32 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
北大イーストヴィレッジ | 1,109万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目3-1 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメールN18 | 1,275万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
グラスN21 | 901万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全26戸 |
プレミスト北17条 | 2,875万円 〜 4,265万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-14 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全63戸 |
ノースカナル | 1,111万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アクシズ171 | 1,246万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-6 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・ファールN18 | 1,064万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-2 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン・キャビン | 1,573万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PremiereN21 | 1,218万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全36戸 |
ル・ヌアージュ北13条東 | 1,070万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-11 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
PLAZAN19E | 1,440万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-スタイル.ステラ | 2,143万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-23 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサ北17条 | 1,163万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-2 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ北24条・涼 | 1,154万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目4-1 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
アコード23 | 1,828万円 〜 3,356万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目8-13 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
STARLIGHTOFVEGA | 1,142万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ザレジデンス | 1,334万円 〜 2,561万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール北24条 | 1,288万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目1-18 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
RilassaN24 | 1,274万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市東区北24条東2丁目1-16 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
アーツカサージュ | 1,226万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-30 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
グリシーヌL.A | 1,152万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
セブンスコートN24 | 1,001万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目4-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
プリマクラッセ | 1,179万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-12 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください