価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北20条東1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,822 万円 73.12m²の部屋
〜2,593 万円 81m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
北弐十条マンションC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
73.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,822万円73.12m²の部屋25万円 / m²
〜2,593万円81m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北弐十条マンションC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 73.12m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,898万円 | 73.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 1,980万円 | 73.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 690万円 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円73.12m²の部屋
〜8.49万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北弐十条マンションC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北弐十条マンションC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可（細則有）
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北弐十条マンションB棟 | 1,665万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-2 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全78戸 |
| 北弐十条マンションA棟 | 604万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-1 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全54戸 |
| グレイスハイムN20 | 407万円 〜 843万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-32 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフハイツ | 376万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-41 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 22条マンション | 651万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目2-34 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ尾田A | 540万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-7 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブルーベル北17 | 456万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-20 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンション常盤・2 | 1,422万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-20 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| 北18条駅光ハイツ | 783万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全60戸 |
| 藤井ビル北17条4 | 276万円 〜 537万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-22 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| No.22ゲンダイメゾン・ド・アルテス | 176万円 〜 535万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-15 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全38戸 |
| ブルーベル北22 | 498万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-20 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| 三共ハイツ | 460万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-16 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全49戸 |
| クレストコート北大前 | 408万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-40 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北18条 | 1,228万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| マンション常盤 | 453万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-41 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス北23条 | 690万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 |
1983年12月（築41年） 地上9階 / 全23戸 |
| コープ北23条マンション | 994万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラザハイツ24 | 277万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全198戸 |
| コンフォートN23 | 341万円 〜 561万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-5 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全54戸 |
| ノース18 | 273万円 〜 829万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロジェ北16条 | 656万円 〜 925万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目2-15 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| アルテ88 | 379万円 〜 669万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-7 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル花菱 | 352万円 〜 502万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-31 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイツ19 | 429万円 〜 600万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-30 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタジオシティ | 394万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全51戸 |
| メトロビルメトロハイツ | 300万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目3-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| リラハイツ北14条 | 198万円 〜 634万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-8 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全63戸 |
| アークパレス25条 | 714万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤井ビル北14条 | 350万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北14条西4丁目1-21 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全54戸 |
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