この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北18条東13丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,833 万円 52.81m²の部屋
〜2,471 万円 60.48m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,833万円52.81m²の部屋35万円 / m²
〜2,471万円60.48m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十八条東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十八条東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,274万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,130万円 | 93.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,987万円 | 87.4％ |
| 築30年(15年後) | 1,843万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,833万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,718万円 | 93.7％ |
| 10年後(築25年) | 1,602万円 | 87.4％ |
| 15年後(築30年) | 1,486万円 | 81.0％ |
このマンションと、札幌市東区北十八条東の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (52.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,833万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.59万円52.81m²の部屋
〜8.29万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リースペースA北18条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのリースペースA北18条は北海道札幌市東区北18条東にあり、完成したのは2009年10月でした。建物構造には、RC造が採用されており、耐震性や耐火性に優れた構造となっています。交通に関しては、札幌市営東豊線の乗り入れる環状通東駅へは徒歩6分で行くことができます。また、同路線の東区役所前駅もあり、利用可能です。
| マンション名称 | リースペースA北18条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リースペースB北18条 | 1,833万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北18条 | 1,319万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,764万円 〜 2,483万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒューガコテージ | 949万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゴッドステージ | 1,050万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールセンチュリーN17 | 1,308万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセールN18 | 1,248万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールエフ | 1,088万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北19条 | 1,247万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アズライトN17 | 1,046万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルテシア環状通東 | 1,011万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシオ環状通東 | 1,862万円 〜 2,924万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| スタジオ19 | 1,194万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-3 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キアーロN21 | 1,622万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目4-21 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア環状通東 | 1,234万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラルコバレーノN16 | 960万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト元町 | 1,793万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| プディールノア | 1,777万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-10 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・パール | 1,827万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| リュクス元町 | 1,029万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-18 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aston.M | 1,011万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール環状通16 | 1,256万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールノース15 | 1,438万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール東区役所前 | 1,020万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-25 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャトージュネス | 709万円 〜 860万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| スタービレ・ゼン | 867万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全18戸 |
| エアリー元町 | 1,220万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-6 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴェール元町 | 1,156万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-18 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールデコ | 836万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| DESIGNCUBE | 1,211万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
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