価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北17条東8丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,107 万円 47.6m²の部屋
〜1,746 万円 67.96m²の部屋
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売りたい価格で買いたい人へ！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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豊富な販売戦略で売却をサポート！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,107万円47.6m²の部屋23万円 / m²
〜1,746万円67.96m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール美香保が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,080万円 | 53.02m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.91万円47.6m²の部屋
〜7.62万円67.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール美香保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール美香保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.02m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.42m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
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セザール美香保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール美香保 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩8分の好立地
【外観】近隣に生活利便施設多数ございます
【外観】美香保小学校まで徒歩8分のため通学も安心です
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパーエース美香保スーパーエース美香保 330m
【周辺】札幌大谷大学付属幼稚園札幌大谷大学付属幼稚園 590m
【周辺】セイコーマート丸田くぼた店セイコーマート丸田くぼた店 590m
【周辺】認定こども園聖ミカエル幼稚園認定こども園聖ミカエル幼稚園 710m
【周辺】地下鉄東豊線東区役所前駅地下鉄東豊線東区役所前駅 700m
【周辺】光星友愛認定こども園光星友愛認定こども園 870m
【周辺】札幌東区役所札幌東区役所 890m
【周辺】セブンイレブン札幌北18条東15丁目店セブンイレブン札幌北18条東15丁目店 870m
【周辺】ツルハドラグ北18条東店ツルハドラグ北18条東店 870m
【周辺】札幌東区民センター札幌東区民センター 840m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランイースト北17条 | 477万円 〜 605万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| パイオニアマンション | 495万円 〜 566万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目1-38 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルコート159 | 823万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール美香保A | 1,070万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-30 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラポール美香保B | 1,623万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ドレスデン | 407万円 〜 740万円 | 北海道札幌市東区北18条東6丁目1-37 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| コスモ美香保 | 651万円 〜 870万円 | 北海道札幌市東区北19条東9丁目3-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラン・ドムール | 562万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-5 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| EXE北15条 | 371万円 〜 508万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目4-65 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングN15 | 407万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光星コーポ | 924万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| フロントパーク | 1,140万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| リラハイツ北15条 | 1,216万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2-16 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| ワイルドモガ | 546万円 〜 921万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ北18条 | 731万円 〜 914万円 | 北海道札幌市東区北18条東12丁目4-7 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン美香保2 | 1,622万円 〜 3,841万円 | 北海道札幌市東区北20条東9丁目1-3 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| デグネス札幌 | 352万円 〜 607万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ネクストイン北19 | 857万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目3-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトル・TH・20 | 1,402万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市東区北20条東10丁目3-36 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| デベックス207 | 650万円 〜 809万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-37 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミール美香保公園 | 1,753万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-13 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ビッグバーンズマンションN19 | 693万円 〜 955万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目5-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドールイースト | 1,041万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目2-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストハウス | 924万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファコスモ | 838万円 〜 957万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目1-32 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| エムズアパートメント | 363万円 〜 738万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハーモニーインターシティ環状通り東 | 635万円 〜 916万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-21 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーサイドガーデン東弐番舘 | 1,186万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-15 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラスパークN-14 | 2,444万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市東区北14条東14丁目2-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| ベラカーサ | 584万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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