北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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868万円 （31万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,164万円 （37万円 / m²） 31.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 508万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 494万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 459万円 | 90.4％ |
| 築30年(12年後) | 424万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 868万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 844万円 |
| 7年後(築25年) | 90.4％ | 785万円 |
| 12年後(築30年) | 83.5％ | 725万円 |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
868万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
アルテシア環状通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.81%、 2年前→1年前：-0.78%、 1年前→今年：-3.77% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.04万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 31.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール北17東14B | 930万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14A | 937万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーエN15 | 711万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,468万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランメール環状通16 | 1,037万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールエフ | 909万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,075万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ゴッドステージ | 869万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒューガコテージ | 784万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール北18条 | 1,089万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミカル | 862万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| タカライーストプレイス | 891万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| リースペースB北18条 | 1,521万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア環状通東 | 1,031万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ・パール | 1,510万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランメール北19条 | 1,033万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目1-6 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| リースペースA北18条 | 1,521万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクシオ環状通東 | 1,773万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ワイズビレッジN14 | 936万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール環状通東 | 816万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール/エピオス | 669万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サービス付高齢者マンション薫子 | 776万円 〜 932万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランメールクラッセ13 | 996万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリマクラッセ環状通東 | 865万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランノワールN16 | 833万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目2-8 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール美香保 | 967万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市東区北18条東10丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| モンターニュ・レーヴ | 1,068万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズライトN17 | 861万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| Breeze元町 | 1,634万円 〜 3,842万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2,069万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目1-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全51戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
2007年11月に竣工したアルテシア環状通東は、北海道札幌市東区北16条東にあるマンションのひとつです。地上4階建てであるこの建物は、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。なお、交通に関しては、札幌市営東豊線が主な鉄道路線に挙げられ、環状通東駅（徒歩3分）及び、東区役所前駅（徒歩14分）から利用することができます。
| マンション名称 | アルテシア環状通東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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