価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北16条東12丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
612 万円 22.41m²の部屋
〜1,803 万円 54.25m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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グラン・ドムールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
49.92m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
23.85m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
52.25m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
49.92m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
612万円22.41m²の部屋27万円 / m²
〜1,803万円54.25m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 612万円 |
買取 | 367万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
2.48万円22.41m²の部屋
〜6.36万円54.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ドムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ドムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.15%、 2年前→1年前:1.19%、 1年前→今年:-3.38% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ドムール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】グラン・ドムール
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】スーパーエース美香保店 648m
【周辺】セブンイレブン札幌北15条東店 335m
【周辺】サツドラ北19条店 763m
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイルドモガ | 594万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロントパーク | 1,230万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ウイングN15 | 443万円 〜 899万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目1-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンエクレーレ北18条 | 800万円 〜 1,011万円 | 北海道札幌市東区北18条東12丁目4-7 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール美香保 | 1,064万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-22 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
パルコート159 | 720万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーインターシティ環状通り東 | 686万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-21 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドールイースト | 1,123万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目2-17 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LOMALINDA | 424万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目3-2 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
デグネス札幌 | 304万円 〜 520万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
ピオネーロN16 | 708万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラスパークN-14 | 2,601万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市東区北14条東14丁目2-1 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全29戸 |
スィーン16 | 859万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ビッグバーンズマンションN19 | 754万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目5-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
クリーンヴィラ北19条 | 480万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区北19条東8丁目1-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモ美香保 | 562万円 〜 744万円 | 北海道札幌市東区北19条東9丁目3-3 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
グランイースト北17条 | 414万円 〜 523万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全42戸 |
プロシード環状通東 | 862万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-20 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベル元町 | 752万円 〜 3,514万円 | 北海道札幌市東区北17条東15丁目4-20 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フロンティア157 | 432万円 〜 884万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-30 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全41戸 |
ステーションハイツ山本 | 1,926万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月(築36年) 地上12階 / 全61戸 |
パイオニアマンション | 428万円 〜 487万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目1-38 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ベラカーサ | 568万円 〜 992万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-17 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リゾルテN・12 | 743万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトル・TH・20 | 1,363万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市東区北20条東10丁目3-36 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
ル・クラシック12 | 773万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市東区北12条東13丁目1-12 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全38戸 |
光星コーポ | 821万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ラポール美香保B | 1,555万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション北20条 | 1,295万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目2-23 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
グランドール環状通東 | 739万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください