北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,432 万円 40.5m²の部屋
〜1,829 万円 42.48m²の部屋
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1,432万円 （35万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,829万円 （43万円 / m²） 42.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北十五条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,338万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,286万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,197万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,432万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 1,376万円 |
| 8年後(築30年) | 89.4％ | 1,281万円 |
このマンションと、札幌市東区北十五条東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,432万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
サンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
6.3万円 / 月 42.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール環状通東C | 1,404万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東B | 1,346万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-9 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東A | 1,393万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-10 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| 太洋マンション3 | 1,426万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-3 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エストフォーレ162 | 1,420万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ | 1,089万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリマクラッセ環状通東 | 1,076万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスパスデュオ | 1,136万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-25 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス | 1,232万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサグロリア | 1,282万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-24 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ北15条サンフィール | 2,928万円 〜 3,838万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-22 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーブル環状通東 | 1,281万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレンティー21 | 1,455万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイム東環駅 | 949万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メビウス | 899万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス東区役所前 | 2,267万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-27 |
2002年5月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ミ・ピアーチェ環状通り | 1,370万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目4-37 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| リエタメンテN16 | 1,751万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-25 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アマービレN16 | 1,078万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目1-25 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| RainForest | 1,557万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目2-3 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 2,028万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-24 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ボナールN18 | 1,337万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンライフジョーツー | 2,025万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-51 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール美香保公園 | 2,130万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-10 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全74戸 |
| ジュネス元町 | 1,838万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン美香保 | 1,681万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目2-17 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリアフィールド | 1,354万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市東区北10条東10丁目3-10 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| Palmed'or | 1,189万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市東区北14条東6丁目1-34 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランメールN19 | 1,787万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャイン1216 | 1,126万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市東区北12条東16丁目2-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 3階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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