北海道札幌市東区北15条東5丁目2-33
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,082 万円 32.7m²の部屋
〜2,121 万円 56.5m²の部屋
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グランディールN15の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディールN15の売却に役立つ情報をチェック!
グランディールN15の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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問合せ数 第1位
昨年札幌市東区のホームズ経由の問合せ数が第1位となりました。
全国展開のネットワークや弊社独自の売却ノウハウを活かし、スピード優先、金額優先など、お客様のニーズに合わせて柔軟に対応いたします。売却に関してどんな些細な疑問でもお気軽にお聞かせください。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します
不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
店舗内観
真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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豊富な販売戦略で売却をサポート!
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信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,082万円 (33万円 / m²) 32.7m²の部屋
〜2,121万円 (38万円 / m²) 56.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市東区北十五条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,466万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,410万円 | 96.2% |
築20年(8年後) | 1,316万円 | 89.8% |
築25年(13年後) | 1,222万円 | 83.3% |
築30年(18年後) | 1,127万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,082万円 |
3年後(築15年) | 96.2% | 1,041万円 |
8年後(築20年) | 89.8% | 971万円 |
13年後(築25年) | 83.3% | 902万円 |
18年後(築30年) | 76.9% | 832万円 |
このマンションと、札幌市東区北十五条東の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,082万円 (32.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,082万円 |
買取 | 649万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.77万円 / 月 32.7m²の部屋
〜
9.06万円 / 月 56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディールN15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-3.17% )
北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区北15条東にあるグランディールN15は、地上4階建てのマンションです。ここは、高い耐久性や耐震性、防音性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造を用いて、2013年4月に完成されています。また、札幌市営東豊線の東区役所前駅が最寄駅として挙げられます。なお、このマンションの周辺には飲食店などが存在します。
マンション名称 | グランディールN15 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2-33 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【駐車場】
3/7【地図】
4/7【周辺】東温水プール
5/7【周辺】札幌市東区役所
6/7【周辺】天使病院
7/7築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・ヌアージュ東区役所前 | 1,369万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-8 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全24戸 |
グラード | 1,259万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-14 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
AlceN15 | 1,044万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目4-7 |
2014年12月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールサンサーラ | 707万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-45 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
シャルルブラン | 1,150万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目4-15 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディールN16 | 1,153万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-45 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
フェリーク | 1,044万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-40 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレドヴィル北13条 | 1,213万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-3 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ヌアージュ北13条東 | 1,079万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-11 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
ラポムN16 | 974万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-1 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
HONU大谷学園前 | 922万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-2 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールRitsu | 1,326万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目3-5 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
サムティ147 | 1,105万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-38 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
オルタナティブN17 | 1,043万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目2-30 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファールN17 | 1,102万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-10 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
F・blessing | 1,262万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-13 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
rihoed | 1,195万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目2-27 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
グラストレーズ2 | 1,956万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-8 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリオン188 | 1,138万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目1-3 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全28戸 |
グラストレーズ1 | 1,956万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-5 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コローレE6 | 1,284万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-20 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
パレンテN18 | 1,157万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目2-23 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
YFlat | 1,990万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-32 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
STELLARCITY北11条 | 2,233万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-38 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
カルグレンド17 | 1,040万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-6 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
Aston.M | 1,192万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくら北11条 | 2,199万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
インセンス札幌北11条 | 1,145万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-9 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Standard | 1,204万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-8 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
CunaN19 | 1,648万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2-27 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください