価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北10条東14丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,340 万円 70m²の部屋
〜2,513 万円 108.07m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,340万円70m²の部屋19万円 / m²
〜2,513万円108.07m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,340万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.32万円70m²の部屋
〜12.93万円108.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファグランデ北10条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファグランデ北10条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファグランデ北10条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファグランデ北10条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレクトリ,シティズイ | 1,173万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目2-5 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| パレスシャルム | 757万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-31 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| RAFFINATO北12条 | 579万円 〜 841万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファネクスト札幌第9 | 918万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドール環状通東 | 682万円 〜 973万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ル・クラシック12 | 712万円 〜 956万円 | 北海道札幌市東区北12条東13丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| リゾルテN・12 | 855万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 673万円 〜 997万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGANNEXN11 | 608万円 〜 829万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| グレートヒル北13条 | 1,437万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミスブランニューデイ | 770万円 〜 981万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルコート光星10 | 527万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-26 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| プラスパークN-14 | 2,444万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市東区北14条東14丁目2-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| デグネス札幌 | 352万円 〜 607万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| 光星第二コーポ | 1,134万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ステーションハイツ山本 | 1,811万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全61戸 |
| エクセレント札幌 | 1,289万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LOMALINDA | 394万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目3-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| トレジャー15B | 564万円 〜 701万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレジャー15A | 461万円 〜 736万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| スィーン16 | 794万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロントパーク | 1,140万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 726万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロシード環状通東 | 804万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーインターシティ環状通り東 | 635万円 〜 916万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-21 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピオネーロN16 | 655万円 〜 935万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺ビルルシール88 | 682万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全31戸 |
| マジェスティーズ札幌 | 891万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目25-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・ドムール | 562万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-5 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 626万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全93戸 |
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