北海道札幌市東区北9条東11丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,345 万円 34.91m²の部屋
〜2,226 万円 50.59m²の部屋
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ラグナベルデ北9条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラグナベルデ北9条の売却に役立つ情報をチェック！
ラグナベルデ北9条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
50.59m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
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1,345万円 （39万円 / m²） 34.91m²の部屋
〜2,226万円 （44万円 / m²） 50.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,848万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,806万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,701万円 | 92.0％ |
| 築15年(12年後) | 1,596万円 | 86.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,491万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,345万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 1,315万円 |
| 7年後(築10年) | 92.0％ | 1,238万円 |
| 12年後(築15年) | 86.4％ | 1,162万円 |
| 17年後(築20年) | 80.7％ | 1,085万円 |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,345万円 (34.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
ラグナベルデ北9条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.82%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：-4.50% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 34.91m²の部屋
〜
10.12万円 / 月 50.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラグナベルデ北9条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグナベルデ北9条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.59m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンシア北8条 | 1,444万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市東区北8条東12丁目4-16 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| VICTORIAPLACEN8 | 1,888万円 〜 2,317万円 | 北海道札幌市東区北8条東11丁目1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルフ11 | 1,199万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目4-10 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヴィエールN11 | 1,249万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目1-3 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラセンテロN11 | 1,311万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目2-5 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| SS53 | 978万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-37 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| コペンコート環状通東 | 1,149万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目1-8 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| カレラN13 | 1,173万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-26 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| Lapis | 1,700万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-24 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| フランシーズ北10条 | 1,646万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市東区北10条東17丁目2-19 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムガーデン3 | 1,307万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-18 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| CREANORTH15B | 1,060万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-40 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Estacion | 1,159万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市東区北15条東10丁目2 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポラリスファイブ | 1,295万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-17 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| CREANORTH15A | 1,061万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-41 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AsterN15 | 1,132万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市東区北15条東10丁目2 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| アンフィリットN15 | 847万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-2 |
2021年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレンウッド東区役所前 | 1,455万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-7 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| パインヒルズ北15条 | 1,456万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-6 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| RubiaKITA16 | 1,819万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラン札幌 | 4,076万円 〜 5,266万円 | 北海道札幌市東区北6条東5丁目1-5 |
2023年10月（築2年） 地上14階 / 全69戸 |
| ブルーイングナエボエキマエ | 1,871万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| LEVANTE | 1,204万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目2-3 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| SERAM苗穂 | 1,756万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市中央区北2条東12丁目 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全27戸 |
| メニーズコート札幌東館 | 739万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全68戸 |
| グランパ16 | 1,301万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目2 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラフティ | 1,026万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| Grace札幌東 | 1,880万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラグナベルデ北15条 | 1,290万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目2-12 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンソラチュール札幌駅東 | 1,504万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目1 |
2023年4月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラグナベルデ北9条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北9条東11丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【スーパー】東光ストア 東区役所駅前店まで859ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 光星店まで924ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北12条東店まで568ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北7条東店まで679ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ アリオ札幌店まで731ｍ
9/10
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行札幌支店東豊線東区役所前駅内出張所まで805ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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