北海道札幌市東区北14条東15丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,403 万円 57.3m²の部屋
〜4,033 万円 57.3m²の部屋
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3,403万円 (59万円 / m²) 57.3m²の部屋
〜4,033万円 (70万円 / m²) 57.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.3m²の部屋の場合 | 57.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,403万円 | 4,033万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 118万8,990円 | 139万6,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 122万8,990円 | 143万6,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,279万7,161円 | 3,889万143円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,707万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 3,629万円 | 97.9% |
| 築10年(7年後) | 3,434万円 | 92.6% |
| 築15年(12年後) | 3,239万円 | 87.4% |
| 築20年(17年後) | 3,044万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 3,403万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9% | 3,332万円 |
| 7年後(築10年) | 92.6% | 3,153万円 |
| 12年後(築15年) | 87.4% | 2,973万円 |
| 17年後(築20年) | 82.1% | 2,794万円 |
このマンションと、札幌市東区北十四条東の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,403万円 (57.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 62万円 / m² |
ブランズ環状通東駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.56%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:6.32% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ環状通東駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 57.30m² | 2LDK / 13階 | 2025年8月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,403万円 |
| 買取 | 2,042万円 〜 2,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.94万円 / 月 57.3m²の部屋
〜
13.24万円 / 月 57.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ環状通東駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ環状通東駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サブレ | 1,884万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市東区北十六条東15丁目2-18 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパ16 | 1,635万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目2-11 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
| プレナ 仮)北16東17MS A棟 | 1,322万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市東区北十六条東17丁目1-18 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・コーザエヌ13 | 1,685万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2 |
2024年6月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
| コペンコート環状通東 | 1,404万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目1-8 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| グラフティ | 1,270万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラシュレN15 | 1,421万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目4 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| K | 1,269万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目3 |
2025年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LiveaseN16 リヴィースエヌ16 | 1,546万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市東区北十六条東10丁目6-4 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LiveaseN16 | 1,546万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目6 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィーネ環状通東 | 1,338万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目1-31 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AsterN15 | 1,406万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市東区北15条東10丁目2 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisonKamuyParkFront | 1,349万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目1-30 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| shinystar環状通東 | 1,677万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-12 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
| シティレジデンス環状通東 | 1,400万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目3-11 |
2022年11月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
| シティプレミア環状通東 | 1,286万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目3-14 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| annette | 1,409万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目7 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LiveaseHoncho | 1,385万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目7-18 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| RIANT | 1,426万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目7-17 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランシーズ北10条 | 2,045万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市東区北10条東17丁目2-19 |
2023年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・オスト9 | 1,244万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-8 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| プラセンテロN11 | 1,431万円 〜 2,665万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目2-5 |
2022年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
| プレシェルト環状通東 | 1,396万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目12 |
2023年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CielSerein | 2,375万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市東区北十九条東16丁目3-7 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| GRANLOTUS | 1,287万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン | 2,182万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目2 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| Maisondeest | 1,528万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目2-4 |
2024年11月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグナベルデ北9条 | 2,269万円 〜 3,900万円 | 北海道札幌市東区北9条東11丁目3 |
2022年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイユール18 | 1,297万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市東区北18条東9丁目1-23 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| ForestaVert | 1,443万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北十九条東17丁目1 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズ環状通東駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北14条東15丁目1-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市東区北14条東15丁目1-24【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月:2023年12月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか