北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5アルファネクスト札幌第9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファネクスト札幌第9の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,064万円 （26万円 / m²） 41.08m²の部屋
〜1,590万円 （31万円 / m²） 50.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
アルファネクスト札幌第9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：7.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 639万円 〜 851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.07万円 / 月 41.08m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 50.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファネクスト札幌第9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファネクスト札幌第9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール北10条 | 1,167万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| コートモンターニュ | 841万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-32 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ北10条 | 1,316万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目1-16 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセレント札幌 | 1,495万円 〜 2,271万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 883万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,915万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,651万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,630万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ビレッジ南元町 | 1,453万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドール環状通東 | 771万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| RAFFINATO北12条 | 654万円 〜 953万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 841万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・クラシック12 | 805万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市東区北12条東13丁目1-12 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| エトワール本町 | 796万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレント15 | 1,366万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファネクスト本町 | 1,008万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌北15条 | 524万円 〜 838万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| INOVE札幌北15条 | 640万円 〜 798万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌環状通東 | 2,888万円 〜 3,954万円 | 北海道札幌市東区北14条東14丁目2-1 |
1989年12月（築36年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレスターミナル15 | 1,713万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全65戸 |
| ステラプレミアム | 916万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステーションハイツ山本 | 2,126万円 〜 2,909万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全61戸 |
| リゾルテN・12 | 1,180万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 934万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGANNEXN11 | 839万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフォーレ90 | 1,090万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| LOMALINDA | 448万円 〜 3,011万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目3-2 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| スィーン16 | 905万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミスブランニューデイ | 1,069万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目1-14 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マジェスティーズ札幌 | 1,138万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目25-19 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファネクスト札幌第9 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 2階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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