参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,039 万円 41.08m²の部屋
〜1,538 万円 50.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5アルファネクスト札幌第9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファネクスト札幌第9の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,039万円 （25万円 / m²） 41.08m²の部屋
〜1,538万円 （30万円 / m²） 50.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
アルファネクスト札幌第9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：13.46% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.07万円 / 月 41.08m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 50.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファネクスト札幌第9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファネクスト札幌第9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール北10条 | 1,151万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| コートモンターニュ | 842万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-32 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ北10条 | 1,904万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目1-16 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセレント札幌 | 1,457万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 901万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全46戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,907万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,800万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,619万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ビレッジ南元町 | 1,427万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドール環状通東 | 774万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| RAFFINATO北12条 | 655万円 〜 946万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 819万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・クラシック12 | 807万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市東区北12条東13丁目1-12 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール本町 | 787万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレント15 | 1,352万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファネクスト本町 | 998万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌北15条 | 528万円 〜 836万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| INOVE札幌北15条 | 647万円 〜 798万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌環状通東 | 2,774万円 〜 3,781万円 | 北海道札幌市東区北14条東14丁目2-1 |
1989年12月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレスターミナル15 | 1,712万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全65戸 |
| ステラプレミアム | 911万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステーションハイツ山本 | 2,092万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月（築37年） 地上12階 / 全61戸 |
| リゾルテN・12 | 1,175万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 933万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGANNEXN11 | 838万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラフォーレ90 | 1,072万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| LOMALINDA | 430万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目3-2 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スィーン16 | 914万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミスブランニューデイ | 1,062万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目1-14 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マジェスティーズ札幌 | 1,138万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市中央区北2条東13丁目25-19 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファネクスト札幌第9の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファネクスト札幌第9から近い順に表示しています
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
札幌市内・市外近郊対応いたします。
売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします！
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファネクスト札幌第9 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 2階
4/8
2LDK 2階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
