ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ラ・パルフェ・ド・札幌

ラ・パルフェ・ド・札幌 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北8条東1丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

311 万円 12.96m²の部屋

739 万円 25m²の部屋

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  • 【外観】建物1階部分にはセイコーマートがあり、急なお買い物にも対応可能です。

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    1/10
  • 【外観】1991年2月築、大規模修繕工事履歴ありです。(最新工事は2024年12月給水ポンプユニット取替工事)

    【外観】1991年2月築、大規模修繕工事履歴ありです。(最新工事は2024年12月給水ポンプユニット取替工事)

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  • 【外観】駐輪場は屋根付き・使用料無償・空きあります。(2025年5月13日現在)

    【外観】駐輪場は屋根付き・使用料無償・空きあります。(2025年5月13日現在)

    3/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】セイコーマート北8条店 徒歩1分(約20m)

    【周辺】セイコーマート北8条店 徒歩1分(約20m)

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブンホテルエミオン札幌店 徒歩3分(約240m)

    【周辺】セブンイレブンホテルエミオン札幌店 徒歩3分(約240m)

    6/10
  • 【周辺】まいばすけっと北9条東2丁目店 徒歩3分(約220m)

    【周辺】まいばすけっと北9条東2丁目店 徒歩3分(約220m)

    7/10
  • 【周辺】サツドラ北8条店 徒歩6分(約430m)

    【周辺】サツドラ北8条店 徒歩6分(約430m)

    8/10
  • 【周辺】札幌中央郵便局 徒歩4分(約320m)

    【周辺】札幌中央郵便局 徒歩4分(約320m)

    9/10
  • 【周辺】地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 15番出入口 徒歩5分(約340m)

    【周辺】地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 15番出入口 徒歩5分(約340m)

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ラ・パルフェ・ド・札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・パルフェ・ド・札幌の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ラ・パルフェ・ド・札幌7階750万円

売出し中

価格 750万円

22.07m² ワンルーム 物件詳細
9階 ラ・パルフェ・ド・札幌9階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

17.22m² ワンルーム 西 物件詳細
9階 ラ・パルフェ・ド・札幌9階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.15万円

17.01m² ワンルーム 西 物件詳細
8階 ラ・パルフェ・ド・札幌8階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.25万円

22.07m² 1K 物件詳細
7階 ラ・パルフェ・ド・札幌7階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.15万円

18.89m² ワンルーム 物件詳細
7階 ラ・パルフェ・ド・札幌7階3.2万円

賃貸募集中

賃料 3.15万円

18.89m² ワンルーム 物件詳細
7階 ラ・パルフェ・ド・札幌7階3.1万円

賃貸募集中

賃料 3.05万円

18.89m² ワンルーム 西 物件詳細
6階 ラ・パルフェ・ド・札幌6階3.4万円

賃貸募集中

賃料 3.35万円

28m² ワンルーム 西 物件詳細
4階 ラ・パルフェ・ド・札幌4階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

18.89m² ワンルーム 物件詳細
3階 ラ・パルフェ・ド・札幌3階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

18.89m² ワンルーム 物件詳細
2階 ラ・パルフェ・ド・札幌2階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

17.22m² ワンルーム 西 物件詳細

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ラ・パルフェ・ド・札幌は売ったらいくら?参考査定価格

311万円 (24万円 / m²) 12.96m²の部屋

739万円 (30万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ラ・パルフェ・ド・札幌周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・パルフェ・ド・札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パルフェ・ド・札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
490万円 22.11m² 1R / 8階 2024年8月〜2024年10月
590万円 22.00m² 1R / 8階 2024年4月〜2024年7月
400万円 20.00m² 1R / 10階 2024年6月〜2024年7月
390万円 22.11m² 1R / 8階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

12.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 311万円
買取 187万円 〜 249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・パルフェ・ド・札幌は貸したらいくら?参考賃料

2.51万円 / 月 12.96m²の部屋

5.45万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・パルフェ・ド・札幌の賃料掲載履歴(33件)

ラ・パルフェ・ド・札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パルフェ・ド・札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 18.89m² 1R / 7階 2025年2月〜2025年7月
3.2万円 / 月 18.89m² 1R / 7階 2025年1月
3.6万円 / 月 22.00m² 1R / 8階 2024年4月〜2024年9月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2024年4月〜2024年7月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 9階 2024年7月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 9階 2024年6月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 9階 2024年3月〜2024年5月
4万円 / 月 22.00m² 1R / 9階 2024年2月
3.1万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2023年7月〜2023年8月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2023年6月
3.5万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2022年9月〜2023年5月
4.2万円 / 月 22.00m² 1R / 10階 2022年8月
2.8万円 / 月 18.00m² 1R / 7階 2022年4月〜2022年7月
3.2万円 / 月 22.00m² 1R / 5階 2022年4月〜2022年6月
3.4万円 / 月 20.00m² 1R / 9階 2022年2月〜2022年5月
3万円 / 月 18.89m² 1R / 7階 2022年2月〜2022年3月
3.3万円 / 月 18.89m² 1R / 7階 2021年11月〜2022年1月
3.2万円 / 月 22.07m² 1R / 5階 2021年6月〜2021年11月
3.4万円 / 月 18.89m² 1R / 7階 2021年9月〜2021年10月
3.5万円 / 月 22.50m² 1R / 10階 2021年3月〜2021年7月
3.3万円 / 月 22.07m² 1R / 5階 2021年4月〜2021年5月
3万円 / 月 22.11m² 1R / 4階 2021年4月
4万円 / 月 22.11m² 1R / 9階 2020年5月
3.4万円 / 月 18.89m² 1R / 7階 2019年9月〜2020年2月
3.6万円 / 月 22.50m² 1R / 10階 2019年8月〜2019年10月
3.5万円 / 月 22.11m² 1R / 4階 2018年11月〜2019年2月
3.3万円 / 月 22.11m² 1R / 9階 2019年1月
3.8万円 / 月 22.11m² 1R / 9階 2018年11月〜2018年12月
3.6万円 / 月 22.11m² 1R / 8階 2018年12月
4万円 / 月 22.11m² 1R / 8階 2018年11月
4.1万円 / 月 22.11m² 1R / 9階 2018年3月〜2018年10月
3.6万円 / 月 22.11m² 1R / 8階 2018年10月
4万円 / 月 18.00m² 1R / 9階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リゾルテ中央 965万円 〜 2,676万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-3 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全34戸
ブリストル 1,441万円 〜 2,258万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全18戸
プラスパークN11 672万円 〜 975万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-22 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸
プログレスコート六番館-1 807万円 〜 1,092万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファスクエア札幌北口 746万円 〜 4,118万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-1 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全37戸
パークサイドKIB 737万円 〜 2,539万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-5 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全28戸
ラ・ムーネ・ミ 1,262万円 〜 2,039万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-24 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全12戸
ビッグバーンズマンションN11 495万円 〜 1,150万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-19 1992年12月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
KOYAS6 766万円 〜 1,277万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-23 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全28戸
ドエル札幌北11条 356万円 〜 645万円 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-1 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全74戸
サングローリ 773万円 〜 1,525万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-12 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全70戸
ピュア105 1,182万円 〜 1,916万円 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全29戸
プレサント北8条A 702万円 〜 1,168万円 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全45戸
ハウス12 886万円 〜 3,579万円 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサント北8条B 811万円 〜 973万円 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全39戸
シティ76-1 1,450万円 〜 1,670万円 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-2 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
トミイビルNo.8 694万円 〜 939万円 北海道札幌市東区北8条東6丁目1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全15戸
インペリアル13 621万円 〜 815万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全11戸
ダイアパレス北10条1番館・2番館 623万円 〜 1,733万円 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全93戸
エルミーハイツ北12条 856万円 〜 1,269万円 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒューマンプラザ北大前 398万円 〜 846万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-19 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全54戸
藤井ビル北11条 1,069万円 〜 3,193万円 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35 1991年11月(築34年)
地上11階 / 全78戸
渡辺ビルルシール88 872万円 〜 3,473万円 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全31戸
ワールドレジデンス札幌 661万円 〜 988万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-5 1991年6月(築35年)
地上10階 / 全85戸
メルバN14 1,370万円 〜 2,676万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-5 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全12戸
イーホライズン北2条 813万円 〜 1,374万円 北海道札幌市中央区北2条東1丁目5-2 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全44戸
スプリングハイム北14条 1,602万円 〜 2,609万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-21 1991年10月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ノヴァ78 1,991万円 〜 2,650万円 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全66戸
アクロビュー北大前 525万円 〜 2,587万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-23 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
岡内ビルサニープレイス151 446万円 〜 4,079万円 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-28 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・パルフェ・ド・札幌の売却に強い不動産会社 7社

ラ・パルフェ・ド・札幌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・パルフェ・ド・札幌から近い順に表示しています

TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
0.4
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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ラ・パルフェ・ド・札幌の物件概要

マンション名称 ラ・パルフェ・ド・札幌
所在地
北海道札幌市東区北8条東1丁目1-25 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩6分(約480m)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩5分(約400m)
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・パルフェ・ド・札幌1K2階間取り

    1K 2階

    1/76
  • ラ・パルフェ・ド・札幌1R2階間取り

    1R 2階

    2/76
  • ラ・パルフェ・ド・札幌1R2階間取り

    1R 2階

    3/76
  • ラ・パルフェ・ド・札幌1R2階間取り

    1R 2階

    4/76
  • ラ・パルフェ・ド・札幌1R2階間取り

    1R 2階

    5/76
  • ラ・パルフェ・ド・札幌1R2階間取り

    1R 2階

    6/76
  • ラ・パルフェ・ド・札幌1R2階間取り

    1R 2階

    7/76
  • ラ・パルフェ・ド・札幌1R2階間取り

    1R 2階

    8/76
  • ラ・パルフェ・ド・札幌1R2階間取り

    1R 2階

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築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 127戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 伊藤組土建 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年8月9日

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