価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北7条東3丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,516 万円 43.57m²の部屋
〜3,566 万円 88.08m²の部屋
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店舗内観
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
88.08m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,516万円43.57m²の部屋35万円 / m²
〜3,566万円88.08m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,516万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円43.57m²の部屋
〜12.26万円88.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 88.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 88.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 88.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.81m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.81m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.31m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.70m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.95m² | 1DK / 7階 | 2011年9月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンローヤル73 | 609万円 〜 2,928万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランヒルズ | 833万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-36 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| サングローリ | 699万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-12 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北10条 | 520万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| プレサント北8条A | 548万円 〜 913万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| ブリストル | 1,436万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレサント北8条B | 628万円 〜 756万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| ピュア105 | 915万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| アラン札幌イースト | 694万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 渡辺ビルルシール88 | 682万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全31戸 |
| ティアラトリプルワンデム | 608万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス12 | 697万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノヴァ78 | 1,497万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全66戸 |
| アルファスクエア札幌北口 | 742万円 〜 4,114万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| ダイアパレス北12条一番館 | 1,944万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークサイドKIB | 728万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-5 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・ムーネ・ミ | 1,077万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-24 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| エルミーハイツ北12条 | 667万円 〜 988万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北9条 | 564万円 〜 663万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール北9条 | 1,732万円 〜 4,206万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| アーバンコート武蔵野 | 1,293万円 〜 4,314万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-9 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーホライズン北2条 | 771万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目5-2 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全44戸 |
| ドエル札幌北11条 | 354万円 〜 645万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-1 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全74戸 |
| プレールメゾンN1E2 | 1,050万円 〜 3,774万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファコスモ | 838万円 〜 957万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目1-32 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| FRESA | 611万円 〜 969万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-25 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全37戸 |
| キャッスルエルム | 1,001万円 〜 4,087万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目18-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ノール北11条 | 814万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-21 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス14 | 653万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート光星10 | 527万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-26 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
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