この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市豊南町西1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,355 万円 57.6m²の部屋
〜3,131 万円 65.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,355万円57.6m²の部屋41万円 / m²
〜3,131万円65.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市豊南町西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市豊南町西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,262万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,163万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,355万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,283万円 | 97.0% |
このマンションと、豊中市豊南町西の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,355万円 (57.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,355万円 |
買取 | 1,413万円 〜 1,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.43万円57.6m²の部屋
〜10.89万円65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド大倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド大倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
8.4万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2018年6月 |
8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2017年6月 |
7.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.3万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.3万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.1万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイド大倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド大倉 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市豊南町西1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中豊南西店」セブンイレブン豊中豊南西店
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン豊中豊南店」
【周辺】病院「医療法人篤友会坂本病院」
【周辺】ホームセンター「エディオン豊南でんき館」
【周辺】銀行「北おおさか信用金庫庄内支店」
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中豊南郵便局」豊中豊南郵便局
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスグリーンB棟 | 910万円 〜 3,440万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目2-3 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンセルクル | 1,141万円 〜 1,447万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目5-34 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ロイヤルハイツ | 1,610万円 〜 1,857万円 | 大阪府豊中市野田町2-1 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン野田 | 1,010万円 〜 1,672万円 | 大阪府豊中市野田町3-8 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インフィニティフジ | 1,986万円 〜 2,471万円 | 大阪府豊中市庄内東町4丁目2-26 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハイツアイリス5 | 2,469万円 〜 3,710万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ジェイスクエア庄内 | 961万円 〜 1,121万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
Tamate.マンション | 2,475万円 〜 3,309万円 | 大阪府豊中市浜2丁目20-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
パシフィックマンション4 | 2,610万円 〜 3,398万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-14 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン1507 | 2,619万円 〜 3,413万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目3-1 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ふじマンション | 1,661万円 〜 3,508万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤル翠 | 2,672万円 〜 3,529万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目1-15 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ハウスオブロゼ | 1,727万円 〜 2,414万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
コートアメニティ江坂 | 2,386万円 〜 4,478万円 | 大阪府吹田市芳野町6-1 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全47戸 |
ふじハイツ | 3,235万円 〜 4,286万円 | 大阪府吹田市芳野町5-47 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
パティエール | 1,899万円 〜 2,264万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目18-20 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ江坂2 | 2,668万円 〜 4,156万円 | 大阪府吹田市芳野町5-52 |
1997年9月(築28年) 地上12階 / 全84戸 |
リバーサイド江坂 | 2,635万円 〜 3,740万円 | 大阪府吹田市豊津町61-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
エスペランサ豊中 | 1,767万円 〜 2,114万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目18-20 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
Via-Floris | 2,208万円 〜 2,582万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
エスリード江坂 | 2,158万円 〜 3,547万円 | 大阪府吹田市芳野町5-58 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
ステイツ豊中庄内西町 | 2,388万円 〜 3,351万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目9-26 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
アートコート | 1,694万円 〜 2,025万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目1-20 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
フレスコ21 | 2,464万円 〜 3,029万円 | 大阪府豊中市浜1丁目28-34 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
エクセレント2 | 2,262万円 〜 2,699万円 | 大阪府豊中市野田町38-34 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パディストン芳野 | 2,144万円 〜 3,300万円 | 大阪府吹田市芳野町5-72 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
サンハイツ豊中 | 785万円 〜 927万円 | 大阪府豊中市庄内幸町1丁目7-2 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン・ロンド | 1,714万円 〜 2,063万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
リヴィエールカワカミ | 2,471万円 〜 3,519万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-28 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Leiwa服部天神 | 748万円 〜 1,763万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-15 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください