この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市野田町38-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,177 万円 55.08m²の部屋
〜2,594 万円 56.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,177万円 55.08m²の部屋 40万円 / m²
〜2,594万円 56.7m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市野田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市野田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,459万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,382万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,177万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,108万円 | 96.9% |
このマンションと、豊中市野田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,177万円 (55.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,177万円 |
買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.3万円 55.08m²の部屋
〜8.57万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレント2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント2 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市野田町38-34 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアスアロー・ウエストサイド | 1,717万円 〜 2,472万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ豊中 | 764万円 〜 899万円 | 大阪府豊中市庄内幸町1丁目7-2 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
イハラマンション | 1,926万円 〜 2,271万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目7-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクト千歳 | 670万円 〜 762万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-27 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
プリムール | 2,530万円 〜 2,991万円 | 大阪府豊中市野田町6-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
メゾン野田 | 985万円 〜 1,625万円 | 大阪府豊中市野田町3-8 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 1,577万円 〜 1,810万円 | 大阪府豊中市野田町2-1 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
Via-Floris | 2,121万円 〜 2,478万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ジェイスクエア庄内 | 939万円 〜 1,093万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイツ西田 | 1,056万円 〜 1,293万円 | 大阪府豊中市服部寿町2丁目13-23 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
エスペランサ | 1,385万円 〜 2,254万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-12 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,479万円 〜 2,548万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-10 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンジュルーヴル | 1,641万円 〜 2,060万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目4-15 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
デイグラン豊中 | 2,204万円 〜 2,552万円 | 大阪府豊中市名神口3丁目9-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムローズ | 1,727万円 〜 2,091万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目1-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
パークサイド吉野 | 2,059万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目21-10 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンハピネス | 862万円 〜 1,630万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目20-5 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
コルナス東館 | 1,849万円 〜 2,546万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-8 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
インフィニティフジ | 1,934万円 〜 2,384万円 | 大阪府豊中市庄内東町4丁目2-26 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コルナス西館 | 1,948万円 〜 2,590万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-10 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスグリーンB棟 | 887万円 〜 3,315万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目2-3 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント | 1,735万円 〜 2,420万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-30 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン・ド・プラス豊中 | 1,872万円 〜 2,298万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目1-31 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ルグラン服部 | 1,849万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-20 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ステイツ豊中庄内西町 | 2,354万円 〜 3,286万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目9-26 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
第3メゾン服部 | 896万円 〜 1,251万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目1-20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全1戸 |
カーサ東町 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目3-21 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センターヴィレッジ | 2,350万円 〜 2,958万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
リバーサイド大倉 | 2,264万円 〜 2,991万円 | 大阪府豊中市豊南町西1丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルティ・パーク豊中 | 2,087万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全119戸 |
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