価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市東豊中町5丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,851 万円 60.77m²の部屋
〜2,340 万円 60.77m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレントトーシン東豊中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
60.77m² | 3SDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,851万円 60.77m²の部屋 30万円 / m²
〜2,340万円 60.77m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,851万円 |
| 買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 60.77m²の部屋
〜8.24万円 60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレントトーシン東豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントトーシン東豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】しっかりしたマンションタイプ
【エントランス】
【地図】
【周辺】郵便局「郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「若葉会病院 便利な総合病院」若葉会病院 便利な総合病院
【周辺】銀行「三井住友銀行少路支店」平日と土曜日は24時まで、日曜日は21時までＡＴＭが使用できます。
【周辺】スーパー「フレスコ スーパー」フレスコ スーパー
【周辺】スーパー「スーパーマルヤス東豊中店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン東豊中4丁目店」セブンカフェやドーナツの販売があるセブンイレブンです。
【周辺】ドラックストア「シグマ ドラックストア」シグマ ドラックストア
【周辺】公園「二の切公園 温水プールもございます」二ノ切公園 温水プールもございます
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャピタルウィング | 1,764万円 〜 2,402万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| FORUM・豊中・熊野町 | 1,465万円 〜 1,815万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目23-15 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2シティーハイツ | 1,280万円 〜 2,176万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-43 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクロール北久 | 1,774万円 〜 2,396万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-22 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムY・K'90 | 1,262万円 〜 1,986万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目4-22 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューオークラヒルズ | 1,603万円 〜 3,067万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-25 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモス東豊中 | 1,075万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンハイツ | 2,079万円 〜 2,771万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目14-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| アヴィタシヨン東豊中 | 1,573万円 〜 2,167万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目35-12 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| CREEKLANE桃山台 | 1,671万円 〜 2,152万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-19 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンパレス21東豊中 | 459万円 〜 897万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス東豊中 | 1,926万円 〜 2,888万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目23-30 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム辻 | 1,422万円 〜 1,801万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 笹部マンションA棟 | 1,102万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目12-23 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル西泉丘 | 1,297万円 〜 3,655万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目11-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンス北伊 | 1,121万円 〜 2,018万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目2-51 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ5号棟 | 3,228万円 〜 4,097万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-5 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコート | 1,314万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-2 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステコート | 2,312万円 〜 2,916万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目5-6 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ6号棟 | 1,852万円 〜 3,146万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-6 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレインヂ泉丘 | 2,750万円 〜 3,445万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目2600-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ4号棟 | 2,559万円 〜 3,533万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-4 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全46戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ7号棟 | 2,496万円 〜 3,185万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-7 |
1991年7月（築33年） 地上14階 / 全305戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ3号棟 | 2,368万円 〜 3,609万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-3 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全305戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ2号棟 | 1,940万円 〜 3,276万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランドール千里 | 2,280万円 〜 3,459万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 2,866万円 〜 3,636万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-1 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全305戸 |
| ジオ緑地公園4番館 | 3,146万円 〜 4,278万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-4 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全80戸 |
| ジオ緑地公園3番館 | 2,975万円 〜 3,875万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-3 |
1991年7月（築33年） 地上12階 / 全94戸 |
| 第6センリハイツ | 767万円 〜 1,267万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目2-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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