価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,940 万円 71.41m²の部屋
〜3,276 万円 96.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,940万円 71.41m²の部屋 27万円 / m²
〜3,276万円 96.44m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑地公園グリーンハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,080万円 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,480万円 | 71.41m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年7月 |
2,398万円 | 89.03m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
2,150万円 | 89.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,250万円 | 89.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,380万円 | 89.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,980万円 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,880万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
1,960万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,880万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
1,490万円 | 89.03m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
1,880万円 | 89.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,790万円 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,920万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,490万円 | 89.03m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,880万円 | 89.03m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
1,690万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,080万円 | 76.88m² | 4LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,900万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,880万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,940万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.14万円 71.41m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑地公園グリーンハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行桃山台駅までバス乗車6分の立地。6階建ての3階部分となっております。お部屋は76.88平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ東泉丘店まで450m
【周辺】コープミニ泉丘まで1000m
【周辺】いかりスーパーマーケット豊中店まで1200m
【周辺】サンドラッグ豊中東泉丘店まで1300m
【周辺】アザール桃山台まで1500m
【周辺】緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで1800m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 2,866万円 〜 3,636万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-1 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全305戸 |
緑地公園グリーンハイツ3号棟 | 2,368万円 〜 3,609万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-3 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全305戸 |
緑地公園グリーンハイツ4号棟 | 2,559万円 〜 3,533万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-4 |
1990年7月(築34年) 地上14階 / 全46戸 |
緑地公園グリーンハイツ6号棟 | 1,852万円 〜 3,146万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-6 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
緑地公園グリーンハイツ5号棟 | 3,228万円 〜 4,097万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-5 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ緑地公園2番館 | 3,283万円 〜 5,024万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジオ緑地公園1番館 | 2,801万円 〜 4,246万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-1 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全65戸 |
ハイロイヤル緑地公園2 | 1,807万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全77戸 |
カルム緑地公園2 | 1,019万円 〜 1,302万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2444-3 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全40戸 |
カルム緑地公園 | 936万円 〜 1,408万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目12-3 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート | 1,314万円 〜 2,265万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目5-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2豊ハイツ | 1,594万円 〜 1,997万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目9-50 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ロイヤル桃山台 | 1,765万円 〜 3,104万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-18 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾンドアルジャン | 1,783万円 〜 2,286万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-23 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム辻 | 1,422万円 〜 1,801万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目1-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ豊中旭丘弐番館 | 1,481万円 〜 2,097万円 | 大阪府豊中市旭丘8-21 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン春日第2マンション | 1,601万円 〜 2,023万円 | 大阪府吹田市春日1丁目14-10 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
ベルヴュー春日 | 1,839万円 〜 2,841万円 | 大阪府吹田市春日3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CREEKLANE桃山台 | 1,671万円 〜 2,152万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-19 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
キャピタルウィング | 1,764万円 〜 2,402万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
サンパレス21東豊中 | 459万円 〜 897万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目6-23 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヘブン21 | 2,081万円 〜 2,635万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目17-17 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
エンゼルハイム夕日丘 | 1,727万円 〜 3,085万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目15-5 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
エクセレントトーシン東豊中 | 1,851万円 〜 2,340万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目13-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
TATSUMI緑地公園 | 1,172万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション長興寺北 | 2,458万円 〜 3,548万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目13-31 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
第2シティーハイツ | 1,280万円 〜 2,176万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-43 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
コスモス東豊中 | 1,075万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,814万円 〜 2,712万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,827万円 〜 2,574万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください