大阪府豊中市野田町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,612 万円 39m²の部屋
〜1,850 万円 39.37m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗内観
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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店舗内観
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
39m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
39m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,612万円39m²の部屋41万円 / m²
〜1,850万円39.37m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市野田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市野田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,617万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,592万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,612万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,588万円 | 98.5％ |
このマンションと、豊中市野田町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.96万円39m²の部屋
〜7.93万円39.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 39.37m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 39.37m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.37m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市野田町にあるロイヤルハイツは、2012年10月に完成したマンションです。地上7階建ての鉄筋コンクリート構造となっており、優れた耐火性・防音性がみられます。交通面に関しては、阪急宝塚本線の庄内駅から歩いて約5分でアクセスできるほか、歩いて約16分の場所には同線の服部天神駅も設けられています。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市野田町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】グルメシティまで532ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで353ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンドラッグミックまで399ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで602ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局まで526ｍ
【周辺】【ドラッグストア】オーエスドラッグまで604ｍ
【周辺】【総合病院】坂本病院分院まで491ｍ
【周辺】【郵便局】豊中服部南郵便局まで668ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン野田 | 1,010万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市野田町3-8 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全100戸 |
| プリムール | 2,636万円 〜 3,111万円 | 大阪府豊中市野田町6-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ジェイスクエア庄内 | 965万円 〜 1,120万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-26 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレイスグリーンB棟 | 914万円 〜 3,440万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目2-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インフィニティフジ | 1,981万円 〜 2,467万円 | 大阪府豊中市庄内東町4丁目2-26 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド大倉 | 2,357万円 〜 3,120万円 | 大阪府豊中市豊南町西1丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Via-Floris | 2,211万円 〜 2,576万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-30 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレント2 | 2,256万円 〜 2,682万円 | 大阪府豊中市野田町38-34 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ豊中 | 784万円 〜 921万円 | 大阪府豊中市庄内幸町1丁目7-2 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスペランサ豊中 | 1,770万円 〜 2,107万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目18-20 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| オクト千歳 | 679万円 〜 770万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| イハラマンション | 1,987万円 〜 2,348万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目7-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中庄内西町 | 2,395万円 〜 3,341万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目9-26 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| エスポワール | 1,534万円 〜 2,650万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-10 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,444万円 〜 2,355万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-12 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンハピネス | 888万円 〜 1,684万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目20-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークサイド吉野 | 2,146万円 〜 2,510万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目21-10 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンジュルーヴル | 1,701万円 〜 2,141万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目4-15 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレセント | 1,719万円 〜 2,361万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-30 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークハイツアイリス5 | 2,605万円 〜 3,511万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| Tamate.マンション | 2,349万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市浜2丁目20-28 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| センターヴィレッジ | 2,327万円 〜 2,881万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-3 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| コルナス東館 | 1,917万円 〜 2,634万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-8 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| コルナス西館 | 2,030万円 〜 2,694万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-10 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートコート | 1,695万円 〜 2,023万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目1-20 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| 第3メゾン服部 | 890万円 〜 1,222万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目1-20 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロイヤル翠 | 2,640万円 〜 3,549万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目1-15 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルグラン服部 | 1,832万円 〜 2,247万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-20 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| パシフィックマンション4 | 2,578万円 〜 3,414万円 | 大阪府豊中市小曽根4丁目27-14 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンブラン服部 | 1,887万円 〜 2,330万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目3-31 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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