価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市庄内幸町3丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
862 万円 23.1m²の部屋
〜1,630 万円 38m²の部屋
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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メゾンハピネスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.13m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
26.81m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.13m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
862万円 23.1m²の部屋 37万円 / m²
〜1,630万円 38m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 862万円 |
買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.84万円 23.1m²の部屋
〜8.67万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:4.45% 、 1年前→今年:0.54% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンハピネス |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークサイド吉野 | 2,059万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目21-10 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール | 1,479万円 〜 2,548万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-10 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,385万円 〜 2,253万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目12-12 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユタカマンション | 806万円 〜 2,520万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目2-1 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルナス東館 | 1,849万円 〜 2,546万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-8 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
コルナス西館 | 1,948万円 〜 2,590万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-10 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オクト千歳 | 670万円 〜 761万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-27 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
イーストフラット | 1,313万円 〜 1,587万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目12-15 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドール名神豊中 | 1,769万円 〜 2,602万円 | 大阪府豊中市庄内栄町5丁目5-45 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
サンハイツ豊中 | 764万円 〜 899万円 | 大阪府豊中市庄内幸町1丁目7-2 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
アートコート | 1,629万円 〜 1,940万円 | 大阪府豊中市豊南町南2丁目1-20 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
トラッディ庄内 | 1,204万円 〜 1,555万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 1,577万円 〜 1,810万円 | 大阪府豊中市野田町2-1 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
タロンルージュ | 2,044万円 〜 2,457万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目1-34 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・プラス豊中 | 1,872万円 〜 2,298万円 | 大阪府豊中市庄内宝町1丁目1-31 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
アムザ | 2,175万円 〜 2,914万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目5-30 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ピアスアロー・イーストサイド | 1,669万円 〜 2,873万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-9 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾン野田 | 985万円 〜 1,625万円 | 大阪府豊中市野田町3-8 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアスアロー・ウエストサイド | 1,717万円 〜 2,472万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目1-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アペル2 | 2,826万円 〜 3,306万円 | 大阪府豊中市野田町38-19 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント2 | 2,177万円 〜 2,594万円 | 大阪府豊中市野田町38-34 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ラペルル豊良 | 2,024万円 〜 2,777万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目19-26 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
カーサ東町 | 2,133万円 〜 2,656万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目3-21 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムール | 2,528万円 〜 2,988万円 | 大阪府豊中市野田町6-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
デイグラン豊中 | 2,204万円 〜 2,552万円 | 大阪府豊中市名神口3丁目9-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
伊丹マンション | 1,874万円 〜 2,573万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目20-20 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビスタ神崎川 | 693万円 〜 2,866万円 | 大阪府豊中市大島町1丁目2-30 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全31戸 |
シティコート豊中二葉町 | 1,205万円 〜 3,776万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目14-15 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全85戸 |
ハイツ西田 | 1,056万円 〜 1,293万円 | 大阪府豊中市服部寿町2丁目13-23 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
グレーシアス豊中 | 1,301万円 〜 1,948万円 | 大阪府豊中市上津島2丁目20-22 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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