大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,411 万円 63.38m²の部屋
〜2,923 万円 63.38m²の部屋
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店舗内観
店舗内観
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地域密着営業、開設37年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
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私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバニスフレア豊中西緑丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
63.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,411万円63.38m²の部屋38万円 / m²
〜2,923万円63.38m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市西緑丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市西緑丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,148万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,999万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,850万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,411万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,244万円 | 93.1％ |
| 10年後(築30年) | 2,076万円 | 86.1％ |
このマンションと、豊中市西緑丘の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,411万円 (63.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,411万円 |
| 買取 | 1,447万円 〜 1,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.05万円63.38m²の部屋
〜12.83万円63.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバニスフレア豊中西緑丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバニスフレア豊中西緑丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバニスフレア豊中西緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバニスフレア豊中西緑丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【イタリア料理】サイゼリヤ イオンタウン豊中緑丘店まで345ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ緑ケ丘 | 2,989万円 〜 5,720万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全39戸 |
| エターナル緑丘 | 1,149万円 〜 2,511万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| SANTODIMORA | 3,270万円 〜 1億 3,138万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全25戸 |
| ヴェルジコリーナ | 2,256万円 〜 4,944万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,099万円 〜 4,235万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,926万円 〜 4,519万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| セーリオ豊中・少路 | 3,110万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| シェーンブルン羽鷹 | 2,220万円 〜 3,288万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,627万円 〜 4,067万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア豊中少路プレビシオンコート | 3,015万円 〜 3,656万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-24 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全17戸 |
| イル・ビアンコ | 3,236万円 〜 3,923万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ少路 | 2,370万円 〜 2,958万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ少路 | 1,081万円 〜 1,375万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-27 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| リッツサントノーレ | 2,474万円 〜 3,223万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全45戸 |
| パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,866万円 〜 6,236万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全211戸 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,243万円 〜 2,961万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィークコート新千里西町 | 4,326万円 〜 5,812万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全113戸 |
| アルス新千里西町 | 3,032万円 〜 4,427万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-7 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランスイート豊中上野東 | 2,302万円 〜 3,286万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハイトピア箕面 | 1,294万円 〜 1,560万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール千里中央 | 3,154万円 〜 4,320万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン上野西 | 2,464万円 〜 3,554万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| ロイヤルクィーンズパーク箕面 | 934万円 〜 1,284万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-17 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| エステムコート東豊中ロサリオ | 2,098万円 〜 3,508万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全59戸 |
| ロビンス箕面 | 1,345万円 〜 1,666万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| バリューコート弐番館 | 2,785万円 〜 3,886万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| GrandChariot千里中央 | 1,904万円 〜 2,544万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| プリモアトーレ | 4,352万円 〜 5,613万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目285-4 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ディーレスティア箕面 | 2,491万円 〜 3,202万円 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全45戸 |
| アルス千里中央 | 3,422万円 〜 6,255万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全76戸 |
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