この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市春日3丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,336 万円 67.2m²の部屋
〜3,164 万円 71.94m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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レスカーラ緑地公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
71.15m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
67.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
71.94m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
68.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,336万円 67.2m²の部屋 35万円 / m²
〜3,164万円 71.94m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市春日)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市春日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,711万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,592万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,336万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,234万円 | 95.6% |
このマンションと、吹田市春日の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,336万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,336万円 |
買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.96万円 67.2m²の部屋
〜12.42万円 71.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスカーラ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスカーラ緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市春日3丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのきれいな外観
【外観】とても高級感のあるロビーです
【外観】
【エントランス】外観
【駐車場】
【周辺】小学校「千里新田小学校 転勤者様に人気」千里新田小学校 転勤者様に人気
【周辺】公園「桃山公園 駅前の緑豊かな憩いの場」桃山公園 駅前の緑豊かな憩いの場
【周辺】病院「イオン前の医療店舗」イオン前の医療店舗
【周辺】病院「済生会 千里病院 南千里駅前の総合病院」済生会 千里病院 南千里駅前の総合病院
【周辺】スーパー「イオン南千里店」スーパーが近いと生活に便利です 営業時間はフロア、店舗により変わります
【周辺】コンビニ「サークルKサンクス コンビニ」サークルKサンクス コンビニ
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中東泉丘店」
【周辺】ショッピングセンター「アザール桃山台 駅前のショッピングモール」アザール桃山台 駅前のショッピングモール
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエル・アルス緑地公園B棟 | 2,428万円 〜 2,981万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 2,009万円 〜 2,775万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全96戸 |
フレグランス春日 | 2,258万円 〜 3,728万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
リヴェール緑地 | 2,257万円 〜 2,964万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-1 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,128万円 〜 3,044万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,571万円 〜 3,156万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園D棟 | 2,196万円 〜 2,696万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全189戸 |
エスペランス春日 | 2,312万円 〜 3,213万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1,983万円 〜 3,780万円 | 大阪府吹田市春日4丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全65戸 |
メロディーハイム桃山台 | 2,809万円 〜 4,210万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全115戸 |
パラッツォデルソーレ | 2,143万円 〜 4,454万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
グランベール桃山台 | 2,503万円 〜 3,368万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全64戸 |
K・緑地 | 855万円 〜 1,042万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全85戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,315万円 〜 4,586万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
桃山台F-2番館 | 1,201万円 〜 3,066万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ緑地公園 | 2,629万円 〜 4,216万円 | 大阪府吹田市春日4丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全181戸 |
パラッツォデラルナ | 2,132万円 〜 2,738万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コート豊中桃山台 | 1,629万円 〜 4,665万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目30-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全72戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,970万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
メゾンソレイユ | 716万円 〜 1,836万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2424-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイコート桃山台 | 2,092万円 〜 3,349万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2458-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
アドバンスコート緑地 | 2,486万円 〜 3,182万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-30 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
フロウスリーブ・西村1番館 | 2,141万円 〜 2,902万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2413-1 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
豊中泉丘グリーンマンション | 2,045万円 〜 3,434万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
グランドール緑地公園 | 2,173万円 〜 3,367万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2447 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
エメラルドヴィラ | 1,764万円 〜 2,202万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目11-20 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンヒルズ西泉丘 | 2,130万円 〜 2,831万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目18-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
デリード南千里 | 2,020万円 〜 2,423万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
レジオン豊中・東泉丘 | 2,133万円 〜 3,249万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目7-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
ラ・メゾンブリエ | 2,410万円 〜 2,884万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
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