この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市中桜塚1丁目23-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,763 万円 65.55m²の部屋
〜4,246 万円 82.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,763万円65.55m²の部屋42万円 / m²
〜4,246万円82.1m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市中桜塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市中桜塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,483万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,412万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 2,232万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,763万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,685万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 2,485万円 | 89.9% |
このマンションと、豊中市中桜塚の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,763万円 (65.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,763万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.97万円65.55m²の部屋
〜15.21万円82.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルケ豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルケ豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年1月 |
11.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
11.8万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
12.1万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
11万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
11.6万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.3万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
12.3万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
10.6万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.9万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.9万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.3万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
12.1万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
13.1万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年10月 |
12.6万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年8月 |
14.6万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
12万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
11万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
11万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
12万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年3月 |
13万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
15万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
12.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
12万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
10.5万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
12.1万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
11.5万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
14.6万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
12万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13.5万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
12万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
10.5万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
10.4万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
11.9万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.4万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
13万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
13.6万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
9.9万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13.5万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルケ豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルケ豊中 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】南桜塚小学校 733m
【周辺】第3中学校 1300m
【周辺】コーヨー阪急曽根店 532m
【周辺】サンクス豊中曽根東店 260m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロンツォーネ | 1,145万円 〜 1,608万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目1-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
イーストアズワン | 1,212万円 〜 1,667万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目10-31 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムズパラッツォ | 1,181万円 〜 1,497万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ネオグランデ豊中南桜塚 | 3,104万円 〜 3,779万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 2,463万円 〜 3,019万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目21-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
グランパス曽根 | 2,241万円 〜 2,820万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目10-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中曽根 | 2,564万円 〜 3,208万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
エスリード豊中南桜塚 | 2,288万円 〜 3,715万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-20 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,364万円 〜 3,603万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
トヨナカビームス | 2,782万円 〜 3,826万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目7-39 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
エスタブレ中桜塚 | 2,401万円 〜 3,228万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド豊中ラディアンス | 2,257万円 〜 3,314万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全58戸 |
コスモ豊中曽根エクセレントフォルム | 2,783万円 〜 3,310万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目10-20 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
プレリオン豊中中桜塚 | 2,755万円 〜 4,309万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,628万円 〜 3,200万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
エフュージョン豊中岡町 | 2,179万円 〜 3,205万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 2,547万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
コム・クオレ豊中北桜塚 | 2,426万円 〜 3,156万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
豊中パーク・レジデンス | 2,230万円 〜 2,928万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
コンフォート緑地 | 2,535万円 〜 3,376万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-13 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
アウレリア豊中服部 | 2,430万円 〜 3,986万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全133戸 |
レジデンスマロン参番館 | 1,386万円 〜 3,964万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-23 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツスクエア | 1,158万円 〜 2,630万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
サントピア緑地公園 | 2,530万円 〜 3,711万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
キャロル夕日丘 | 773万円 〜 8,027万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中夕日丘ホームズ | 2,030万円 〜 3,282万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
アパガーデンコート豊中服部 | 2,337万円 〜 3,535万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目7-25 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
アピエ夕日丘 | 1,753万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目14-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,118万円 〜 2,539万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
オークコート北桜塚 | 1,886万円 〜 3,428万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
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