この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市寺内2丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,087 万円 28m²の部屋
〜1,431 万円 29m²の部屋
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
売らない選択肢もご提案します
業界歴20年以上のスタッフが親身になって対応させていただきます。
売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
行政手続きや書類の取得、調査もお任せ下さい。
土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
買取保証付きのスピード売却査定!
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フォーシーズンズ緑地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,087万円28m²の部屋39万円 / m²
〜1,431万円29m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市寺内)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市寺内 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 856万円 | 100% |
築30年(4年後) | 804万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,087万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,020万円 | 93.8% |
このマンションと、豊中市寺内の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,087万円 |
買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.76万円28m²の部屋
〜6.84万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォーシーズンズ緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:3.95%、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーシーズンズ緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 豊中緑地公園店まで165m
【周辺】【ディスカウントショップ】キャンドゥ 緑地公園店まで283m
【周辺】【スーパー】フレスコ服部緑地店まで297m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 服部緑地店まで380m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑地公園駅西店まで315m
【周辺】【インテリア】ニトリ 緑地公園店まで487m
【周辺】【ドラッグストア】ユニカムドラッグ 西泉丘店まで1158m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 豊中緑地公園店まで691m
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルフィード緑地 | 2,135万円 〜 2,748万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-27 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
パーク・ハイム豊中緑地公園 | 3,931万円 〜 5,630万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルデール緑地 | 2,518万円 〜 3,202万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-33 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
アドバンスコート緑地 | 2,543万円 〜 3,253万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-30 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
セントラル千里山西 | 2,637万円 〜 3,735万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-10 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト | 3,192万円 〜 4,875万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
レジオンスクエア緑地公園3番館 | 3,412万円 〜 4,818万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-3 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園4番館 | 2,888万円 〜 4,549万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-4 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全436戸 |
パインフィールド緑地公園 | 2,159万円 〜 3,169万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジオンスクエア緑地公園2番館 | 2,909万円 〜 4,237万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-2 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園5番館 | 2,768万円 〜 3,456万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-5 |
2000年8月(築24年) 地上15階 / 全436戸 |
レジオンスクエア緑地公園1番館 | 3,231万円 〜 4,034万円 | 大阪府吹田市春日2丁目6-1 |
2000年7月(築25年) 地上16階 / 全436戸 |
パレ・シェール千里山西 | 2,266万円 〜 4,300万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目22-8 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
ジオ緑地公園シティフォレスト | 2,836万円 〜 4,511万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目19-1 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全177戸 |
エレガンス緑地 | 2,365万円 〜 3,523万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-14 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
緑地公園グリーンマンション | 1,985万円 〜 2,900万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-8 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
藤和緑地公園ホームズ | 1,830万円 〜 2,962万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-19-4 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全81戸 |
ラ・メゾンブリエ | 2,447万円 〜 2,935万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目23-12 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
K・緑地 | 869万円 〜 1,061万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目50-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全85戸 |
ティーズ緑地 | 2,261万円 〜 2,915万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目20-13 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
パークハイツアイリス1号館 | 2,534万円 〜 3,354万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目8-4 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 2,332万円 〜 4,618万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エスペランス春日 | 2,297万円 〜 3,364万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラッツォデラルナ | 2,180万円 〜 2,797万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2465 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 | 2,582万円 〜 4,928万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目24-3 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全176戸 |
桃山台F-2番館 | 1,191万円 〜 3,202万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目2-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート千里山西3 | 1,086万円 〜 1,479万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-15 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 1,999万円 〜 3,810万円 | 大阪府吹田市春日4丁目5-1 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全65戸 |
メゾンソレイユ | 711万円 〜 1,917万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2424-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
レスカーラ緑地公園 | 2,319万円 〜 3,308万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-8 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
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