大阪府豊中市寺内1丁目11-30
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,363 万円 50.57m²の部屋
〜3,571 万円 60.82m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,363万円 (47万円 / m²) 50.57m²の部屋
〜3,571万円 (59万円 / m²) 60.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(豊中市寺内)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,998万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,885万円 | 96.2% |
| 築25年(8年後) | 2,695万円 | 89.9% |
| 築30年(13年後) | 2,504万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 2,363万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2% | 2,274万円 |
| 8年後(築25年) | 89.9% | 2,124万円 |
| 13年後(築30年) | 83.5% | 1,973万円 |
このマンションと、豊中市寺内の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,363万円 (50.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
パルクヴェール緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:5.95% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,363万円 |
| 買取 | 1,418万円 〜 1,891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 50.57m²の部屋
〜
13.7万円 / 月 60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルクヴェール緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルクヴェール緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.82m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.57m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.82m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 55.42m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.54m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール緑地公園 | 1,535万円 〜 4,216万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 3,707万円 〜 7,684万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
2008年3月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
| メセナ緑地公園 | 1,713万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全42戸 |
| クレアヒルズ緑地公園 | 3,469万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月(築16年) 地上9階 / 全42戸 |
| シェーネトレ | 1,490万円 〜 2,230万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| Soleado江坂 | 894万円 〜 1,266万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド豊中服部緑地 | 3,027万円 〜 4,230万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT江坂リベルツ | 1,203万円 〜 1,770万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
| ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,937万円 〜 4,200万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全103戸 |
| ブルーム江坂 | 1,514万円 〜 2,351万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
| アスール江坂3rd | 1,112万円 〜 5,162万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築18年) 地上15階 / 全124戸 |
| セントヒルズ緑地公園 | 3,636万円 〜 5,094万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
| ペルル江坂ブランアージュ | 4,263万円 〜 6,993万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年9月(築19年) 地上15階 / 全111戸 |
| ファーストワン江坂 | 1,306万円 〜 1,832万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目1-7 |
2008年7月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
| ジアメニティ千里山 | 1,246万円 〜 1,857万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
| あとりえこ~と | 2,219万円 〜 3,508万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,571万円 〜 4,191万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月(築17年) 地上7階 / 全14戸 |
| PARKFLATSESAKA | 1,381万円 〜 2,209万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月(築16年) 地上13階 / 全189戸 |
| BELISTA千里山 | 3,342万円 〜 3,926万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
| Sin | 873万円 〜 1,072万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,466万円 〜 1,756万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
| ドライバウム江坂 | 1,389万円 〜 1,700万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-25 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 3,106万円 〜 4,330万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全191戸 |
| streamesaka | 1,186万円 〜 2,434万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
| OPH服部緑地 | 1,913万円 〜 3,348万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-10 |
2008年9月(築18年) 地上12階 / 全187戸 |
| ライブガーデン江坂 | 1,430万円 〜 1,864万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目3-37 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| GOpalace桃山台 | 1,224万円 〜 2,042万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルクレ江坂 | 1,171万円 〜 1,810万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目21-5 |
2007年9月(築19年) 地上14階 / 全61戸 |
| RAFFINEESAKA | 1,213万円 〜 2,084万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目7-11 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
| ラウレア | 1,996万円 〜 3,774万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パルクヴェール緑地公園は、大阪府豊中市寺内を所在地とする地上4階建てマンションです。2009年9月に竣工を迎え、建築構造は耐火性・遮音性に優れたRC造りとなっています。また、同マンションでは管理人による定期的な巡回が行われます。なお、最寄駅は北大阪急行電鉄が発着する緑地公園駅で、その距離は徒歩でおよそ5分です。
| マンション名称 | パルクヴェール緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市寺内1丁目11-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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