価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市寺内1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,322 万円 42m²の部屋
〜2,463 万円 60m²の部屋
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店舗外観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,322万円42m²の部屋31万円 / m²
〜2,463万円60m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,322万円 |
| 買取 | 793万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円42m²の部屋
〜9.01万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ双愛の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ双愛が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 44.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 47.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 44.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ双愛周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ双愛 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】オシャレな外観
【外観】
【エントランス】エントランス部分もきれいにお手入れされてます
【駐車場】
【周辺】小学校「寺内小学校」
【周辺】スーパー「フレスコ服部緑地店」
【周辺】その他周辺「スターバックスコーヒー豊中緑地公園店」緑地公園駅前にはスターバックスさんがありますよ。
【周辺】幼稚園・保育園「てらうち幼稚園」
【周辺】公園「服部緑地」甲子園33個分の大きな公園です
【周辺】病院「医療法人翠明会千里山病院」内科、循環器内科、呼吸器内科などのある病院です。
【周辺】銀行「関西アーバン銀行」
【周辺】コンビニ「サンクス」
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス緑地公園 | 2,406万円 〜 3,355万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-6 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール緑地公園 | 1,111万円 〜 1,918万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-35 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| プランドール | 920万円 〜 1,270万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-25 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユニコム緑地公園 | 1,019万円 〜 1,648万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目9-2 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーズプラザ緑地 | 1,111万円 〜 1,975万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-20 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーズコート緑地 | 674万円 〜 1,869万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全50戸 |
| 緑地公園第3千里ハイツ | 1,551万円 〜 4,673万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目14-7 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベレール緑地公園 | 1,775万円 〜 4,068万円 | 大阪府豊中市東寺内町8-20 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザカワバタ | 863万円 〜 1,782万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| オーネス緑地公園 | 817万円 〜 4,645万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-19 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 緑地サンプラザ | 981万円 〜 5,727万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-15 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルム緑地 | 1,079万円 〜 2,088万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目11-11 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| TATSUMI緑地公園 | 1,216万円 〜 1,928万円 | 大阪府吹田市春日1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファミールハイツ緑地公園 | 2,551万円 〜 6,728万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目37-1 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全176戸 |
| アーバンパーク緑地公園 | 2,360万円 〜 4,143万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目37-7 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全67戸 |
| エアーズロック | 1,922万円 〜 2,545万円 | 大阪府吹田市春日1丁目3-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレール緑地公園 | 717万円 〜 1,899万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目17-12 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジ・アネックス緑地公園 | 1,658万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目8-1 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ビスタ緑地1 | 512万円 〜 705万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目1-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・フェルティ緑地公園 | 1,962万円 〜 2,537万円 | 大阪府豊中市北条町2丁目4-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全71戸 |
| ビスタ緑地2 | 424万円 〜 708万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目1-4 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランベガ緑地公園 | 1,476万円 〜 1,833万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目3-31 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイロイヤル緑地公園2 | 1,749万円 〜 2,524万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| アルテハイム緑地公園 | 1,931万円 〜 3,222万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目3-3 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| グリーンフラット | 659万円 〜 1,026万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ロペ | 574万円 〜 735万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目7-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,444万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-21 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツアイリス2号館 | 1,811万円 〜 2,205万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目4-37 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| セザール第二豊中 | 1,555万円 〜 1,899万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目16-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| エンリイハウス千里山第一 | 3,141万円 〜 4,134万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目1-45 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
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