価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市北条町2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,965 万円 72.92m²の部屋
〜2,578 万円 80.99m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,965万円 72.92m²の部屋 27万円 / m²
〜2,578万円 80.99m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・フェルティ緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 72.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,890万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,890万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,680万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 1,980万円 | 80.99m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 1,880万円 | 72.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,970万円 | 80.99m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,980万円 | 72.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,380万円 | 80.99m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,980万円 | 80.99m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,080万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 2,180万円 | 72.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 2,180万円 | 72.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2,080万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2,080万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2,380万円 | 80.99m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2,180万円 | 72.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 1,980万円 | 80.99m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 2,499万円 | 87.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,499万円 | 87.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,980万円 | 75.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 2,480万円 | 87.25m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 2,980万円 | 92.28m² | 4LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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グラン・フェルティ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・フェルティ緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市北条町2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】1989年6月築、総戸数71戸、服部緑地：徒歩17分（1350ｍ）とお子様とのお散歩・ピクニックなどにもグッドです。服部緑地ウォーターランド：徒歩12分（900ｍ）と、夏はプールで決まりですね。
【外観】豊中小曽根郵便局：徒歩9分（700ｍ）、豊中市立服部図書館：徒歩9分（700ｍ）と、ふとしたときに必要になる、徒歩１０分以内だとありがたい施設です。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社、株式会社奥田組建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンフラット | 657万円 〜 1,038万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目6-1 |
1988年7月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンワード緑地 | 1,826万円 〜 2,503万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目22-7 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン錦 | 1,182万円 〜 1,532万円 | 大阪府豊中市北条町1丁目30-9 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール第二豊中 | 1,556万円 〜 1,928万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目16-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークハイツアイリス2号館 | 1,841万円 〜 2,280万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目4-37 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| パシフィックマンション | 2,324万円 〜 2,850万円 | 大阪府豊中市北条町4丁目2-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート・ダルジャン3 | 631万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市浜1丁目1-3 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユンヌホワイエ | 2,166万円 〜 2,693万円 | 大阪府豊中市小曽根2丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ2 | 658万円 〜 1,053万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目10-18 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール緑地公園 | 2,117万円 〜 3,268万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目60-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| エスタ服部本町 | 1,508万円 〜 1,829万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目4-19 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日の出ハイツ3号館 | 1,943万円 〜 2,418万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目10-43 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤル・ヴィラ | 1,894万円 〜 4,051万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目7-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム豊中城山 | 1,771万円 〜 2,562万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目6-25 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・プリミエール | 1,479万円 〜 1,971万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-26 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャステル | 669万円 〜 891万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-21 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエスタ服部 | 1,335万円 〜 2,478万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・緑地 | 2,557万円 〜 3,539万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目4-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中曽根ビューハイツ | 1,225万円 〜 1,993万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目3-7 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全69戸 |
| パステルハイツ | 989万円 〜 1,706万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目1-14 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール緑地公園 | 1,069万円 〜 1,782万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-35 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランコート江坂 | 805万円 〜 1,056万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目20-8 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全65戸 |
| メゾン豊中パート11 | 950万円 〜 1,333万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目2-30 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム緑地公園 | 1,858万円 〜 2,993万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目3-3 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンパレス21豊中3 | 687万円 〜 826万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目4-19 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール | 892万円 〜 1,188万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-25 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラ・ポエット | 2,053万円 〜 3,699万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目2-21 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール服部 | 592万円 〜 2,273万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目6-12 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンワード服部 | 1,325万円 〜 4,852万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目1-18 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークサイドヴィラ | 1,457万円 〜 2,469万円 | 大阪府豊中市長興寺北3丁目4-21 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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