この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市長興寺南4丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,535 万円 61.19m²の部屋
〜3,376 万円 69.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,535万円61.19m²の部屋41万円 / m²
〜3,376万円69.5m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市長興寺南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市長興寺南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,363万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,295万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 2,124万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,535万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,463万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 2,279万円 | 89.9% |
このマンションと、豊中市長興寺南の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,535万円 (61.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,535万円 |
買取 | 1,521万円 〜 2,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.69万円61.19m²の部屋
〜12万円69.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
11.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
8.6万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.6万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
9.8万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
8.6万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
9.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
9.7万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2016年9月 |
9.7万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
9.6万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 65.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.7万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
9.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
9.7万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 61.89m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.7万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
9.7万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 64.18m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9.7万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
9.7万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.7万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
9.7万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.8万円 / 月 | 61.19m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
9.2万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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コンフォート緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート緑地 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】緑あふれる住宅地エリア 閑静な低層住宅地
【エントランス】
【周辺】小学校「緑地小学校」
【周辺】郵便局「豊中長興寺南郵便局」郵便局
【周辺】スーパー「北乃屋」
【周辺】スーパー「コープミニ城山」
【周辺】スーパー「コープ桜塚」日々のお買い物に便利です。
【周辺】スーパー「阪急オアシス小曽根店」スーパーが近くにあれば便利ですね 営業時間:AM9:00?PM10: 00
【周辺】コンビニ「サークルK」
【周辺】コンビニ「サークルK豊中長興寺北店」
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トヨナカビームス | 2,782万円 〜 3,826万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目7-39 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
エスリード豊中南桜塚 | 2,288万円 〜 3,715万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-20 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 2,463万円 〜 3,019万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目21-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
サントピア緑地公園 | 2,530万円 〜 3,711万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 2,547万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
キャロル夕日丘 | 773万円 〜 8,027万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストアズワン | 1,212万円 〜 1,667万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目10-31 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオグランデ豊中南桜塚 | 3,104万円 〜 3,779万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
アピエ夕日丘 | 1,753万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目14-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリ・メゾン緑地公園 | 2,118万円 〜 2,476万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目7-20 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
エムズパラッツォ | 1,181万円 〜 1,497万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
豊中夕日丘ホームズ | 2,030万円 〜 3,282万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
サンローレル緑地 | 2,416万円 〜 3,959万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-30 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
ジュエル服部 | 1,418万円 〜 1,704万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスタブレ中桜塚 | 2,401万円 〜 3,228万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルデン服部 | 2,023万円 〜 2,707万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-22 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
ジオ豊中曽根 | 2,564万円 〜 3,208万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
セレッソコート豊中緑地公園 | 3,927万円 〜 5,463万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-18 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,364万円 〜 3,603万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
フロンツォーネ | 1,145万円 〜 1,608万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目1-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,628万円 〜 3,200万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
パルケ豊中 | 2,763万円 〜 4,246万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-26 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
パーク・ハイム豊中緑地公園 | 3,887万円 〜 5,773万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
レイス緑地公園アロマガーデン | 2,242万円 〜 3,249万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目25-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
エルバ豊中 | 1,227万円 〜 1,640万円 | 大阪府豊中市服部本町1丁目2-7 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパガーデンコート緑地公園 | 2,573万円 〜 4,105万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目62-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
プレリオン豊中中桜塚 | 2,755万円 〜 4,309万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
シルフィード緑地2 | 2,176万円 〜 2,897万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
コム・クオレ豊中北桜塚 | 2,426万円 〜 3,156万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
スクエア | 1,180万円 〜 3,888万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-40 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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