この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市曽根東町5丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,917 万円 63.24m²の部屋
〜4,049 万円 73.71m²の部屋
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,917万円63.24m²の部屋46万円 / m²
〜4,049万円73.71m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市曽根東町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市曽根東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,304万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,144万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,984万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,917万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,715万円 | 93.1％ |
| 10年後(築30年) | 2,512万円 | 86.1％ |
このマンションと、豊中市曽根東町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,917万円 (63.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ豊中曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 3,790万円 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,880万円 | 73.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,080万円 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 2,580万円 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3,230万円 | 73.34m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,917万円 |
| 買取 | 1,750万円 〜 2,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.21万円63.24m²の部屋
〜14.37万円73.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ豊中曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ豊中曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 63.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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アトレ豊中曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アトレ豊中曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目10-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コーヨー阪急曽根店まで365m
【周辺】ダイエー曽根店まで420m
【周辺】社会医療法人北斗会さわ病院まで920m
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ア・デイ豊中服部ヒルズ | 2,712万円 〜 3,772万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全77戸 |
| ユニ・アルス服部プレジオ | 2,676万円 〜 3,128万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-16 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| プロスペクト豊中服部 | 1,088万円 〜 1,358万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目2-18 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ服部 | 1,183万円 〜 1,558万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-28 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルスペース | 1,427万円 〜 1,711万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-29 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュエル服部 | 1,418万円 〜 1,704万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート豊中長興寺 | 2,331万円 〜 3,415万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目15-33 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| アービング服部元町 | 3,085万円 〜 3,746万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-25 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全41戸 |
| ヴェラーレ中桜塚 | 1,170万円 〜 2,249万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| セレナハイム服部南 | 2,064万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,364万円 〜 3,603万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2,308万円 〜 3,891万円 | 大阪府豊中市岡町7-35 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| プリ・メゾン緑地公園 | 2,118万円 〜 2,476万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目7-20 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション服部緑地 | 2,101万円 〜 3,456万円 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,628万円 〜 3,200万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| ネバーランド豊中ラディアンス | 2,257万円 〜 3,314万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| ヴィラ豊中 | 996万円 〜 1,405万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルクール豊中 | 1,592万円 〜 2,061万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| サントピア緑地公園 | 2,530万円 〜 3,711万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ジオ豊中岡上の町 | 2,629万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| クリスタルコート | 1,888万円 〜 2,144万円 | 大阪府豊中市野田町20-27 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール高坂 | 1,260万円 〜 1,442万円 | 大阪府豊中市野田町20-11 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全1戸 |
| リーフジャルダン豊中 | 1,381万円 〜 2,483万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシャス豊中 | 1,007万円 〜 1,907万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目6-3 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,651万円 〜 4,799万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス | 2,346万円 〜 2,863万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,448万円 〜 3,170万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス | 2,367万円 〜 4,228万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全208戸 |
| エムズコート | 1,208万円 〜 1,883万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-3 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全47戸 |
| ラフィネ豊中南 | 1,454万円 〜 3,251万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目2-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
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