この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市曽根西町3丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,979 万円 75.34m²の部屋
〜4,603 万円 94.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,979万円75.34m²の部屋40万円 / m²
〜4,603万円94.22m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市曽根西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市曽根西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,539万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,500万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,979万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,934万円 | 98.5% |
このマンションと、豊中市曽根西町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,979万円 (75.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,979万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.63万円75.34m²の部屋
〜15.1万円94.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル曽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル曽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
12.8万円 / 月 | 94.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 94.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年4月 |
10.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
10.3万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年1月 |
10.3万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
10.3万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
10.3万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
10.3万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
10.3万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10.3万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月 |
10.3万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
10.3万円 / 月 | 75.66m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
12.3万円 / 月 | 94.43m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
10.3万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
12.3万円 / 月 | 96.43m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
10.3万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年9月 |
7.6万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤル曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル曽根 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 阪急岡町駅前店まで822m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊中岡町北店まで960m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート 岡町薬局まで822m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 阪急曽根支店まで446m
【周辺】【警察】大阪府 豊中警察署まで1308m
【周辺】【郵便局】豊中桜塚郵便局まで1050m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急岡町駅前店まで920m
【周辺】【スーパー】コープ桜塚まで1087m
【周辺】【スーパー】ライフ 岡町店まで981m
【周辺】【図書館】豊中市立 岡町図書館まで1005m
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール松本 | 851万円 〜 1,053万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-3 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン豊中曽根 | 2,310万円 〜 4,552万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目2-18 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
サントピア豊中曽根 | 2,408万円 〜 2,899万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目15-13 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
アルテ曽根 | 959万円 〜 1,183万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
セレージャ桜塚 | 959万円 〜 1,354万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目20-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンス曽根 | 2,279万円 〜 2,927万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-48 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
サニーサイド曽根 | 2,278万円 〜 2,951万円 | 大阪府豊中市原田元町3丁目3-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン豊中 | 2,147万円 〜 2,778万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目2-25 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
東急ドエル・アルス豊中曽根東町 | 3,337万円 〜 4,288万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全1戸 |
豊中曽根パークホームズ | 2,445万円 〜 2,908万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-36 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
コスモ豊中曽根弐番館 | 2,431万円 〜 2,902万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目1-27 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ豊中曽根 | 2,093万円 〜 3,214万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目16-5 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
クレール桜塚 | 2,057万円 〜 2,839万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目3-26 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ディオ・フェルティ豊中・曽根 | 2,189万円 〜 3,109万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-30 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全152戸 |
ジェルミナル服部 | 1,971万円 〜 2,473万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目23-31 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
シティヒルズウオアサ | 1,324万円 〜 3,410万円 | 大阪府豊中市岡町8-11 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グリーンライフ曽根 | 2,270万円 〜 2,732万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目1-20 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
グランフォルク豊中 | 2,227万円 〜 3,298万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-1 |
1996年8月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
アリビオ南桜塚 | 2,541万円 〜 3,251万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目3-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ディオ・フェルティ豊中・服部 | 2,180万円 〜 3,592万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-4 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全157戸 |
グランドメゾン豊中長興寺 | 2,822万円 〜 3,557万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
フェルティ・パーク豊中 | 2,088万円 〜 2,855万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全119戸 |
ラクーンドック | 1,247万円 〜 4,909万円 | 大阪府豊中市岡町2-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオーレ豊中長興寺 | 1,908万円 〜 3,320万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全41戸 |
グレース曽根 | 774万円 〜 1,406万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-16 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイセニット豊中服部 | 2,245万円 〜 2,815万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィチーノ中豊島 | 2,112万円 〜 2,931万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
サンライズフレア | 2,061万円 〜 2,857万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目14-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード小山 | 2,398万円 〜 2,914万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-25 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
プリモ中桜塚 | 737万円 〜 936万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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