価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市曽根西町1丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,335 万円 64.41m²の部屋
〜4,547 万円 105.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,335万円 64.41m²の部屋 36万円 / m²
〜4,547万円 105.53m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン豊中曽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 105.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,700万円 | 68.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,380万円 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 2,180万円 | 69.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,335万円 |
| 買取 | 1,401万円 〜 1,868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.97万円 64.41m²の部屋
〜18.01万円 105.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン豊中曽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン豊中曽根 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】１９９４年１２月築、総戸数６０戸、６階建て。周辺には徒歩１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。生け垣の緑がきれいな住宅地となっております。
【外観】【マンション入口】マンションの入口部分は段差もなく、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方にも安心の造りになっています。外壁は高級感のあるタイル張りで、生け垣の緑がきれいな住宅地となっております。
【外観】【外観】生け垣のある邸宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地です。スーパー、学校、公共施設が近隣に揃っており、利便性と環境の良さを兼ね備えた子育て世帯も安心の住環境です。敷地の西側は一段低く、抜けています。
【エントランス】【エントランス】大きく緑も感じられるエントランスが毎日お出迎えしてくれます。マンション敷地内には植栽があり自然たっぷり感じられる住環境です。同じマンションの方とのコミュニケーションの場にもなります。
【エントランス】【エントランス】広々としたエントランスには防犯面も安心のオートロックがついています。また、管理人さんが日勤でいてくださいますので、共用部分はきれいに管理されていて、子育て世帯には安心できる環境です。
【エントランス】【エントランス】エントランス内には郵便受け、宅配ボックス、エレベーター、管理人室などがございます。防犯カメラの映像をしっかり確認できたりと、安心の住環境ですね◎日勤で管理人さんがいて下さいます。
【エントランス】【エントランス】広々としたエントランスは、明るく開放感があります。同じマンションの方とのコミュニケーションの場にもなりますね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけますね♪
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マンションから徒歩４分のところに『コーヨー阪急曽根店』があります。食品のお買物は毎日のことなので、近くにあるととても便利ですね◎他にも、徒歩１０分圏内にお買物施設が揃っていて助かります。
【周辺】【コンビニ】徒歩３分のところに『ローソンHA阪急曽根店』があります。２４時間営業、年中無休ですので、お買い忘れなどがあっても安心です。各種銀行ATMもございます。コンビニが近いと何かと便利ですね♪
【周辺】【郵便局】マンションから徒歩４分のところに『豊中曽根郵便局』があります。お手紙やお荷物の受け取り、発送にご利用できます。また、貯金や送金などにもご利用いただけます。郵便局が近くにあると安心ですね◎
【周辺】【阪急バス】徒歩２分に阪急宝塚線『曽根』駅があります。阪急バスの停留所となっておりますので、通勤・通学に便利です◎千里中央、JR吹田駅、桃山台駅などに向かいます。平日・土休日ともに運行しております◎
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルテ曽根 | 962万円 〜 1,174万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミール松本 | 855万円 〜 1,046万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-3 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル曽根 | 3,000万円 〜 4,584万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-13 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| コスモ豊中曽根弐番館 | 2,449万円 〜 2,888万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目1-27 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド曽根 | 2,313万円 〜 2,962万円 | 大阪府豊中市原田元町3丁目3-14 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ豊中曽根 | 2,098万円 〜 3,186万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目16-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| アーバンレックス曽根 | 1,004万円 〜 1,308万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目19-18 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール豊中曽根 | 2,255万円 〜 2,742万円 | 大阪府豊中市曽根南町3丁目8-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンライフ曽根 | 2,301万円 〜 2,811万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目1-20 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| ジェルミナル服部 | 1,980万円 〜 2,458万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目23-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ディオ・フェルティ豊中・曽根 | 2,144万円 〜 3,011万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全152戸 |
| ライオンズガーデン豊中 | 2,133万円 〜 2,732万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目2-25 |
1995年10月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラフィーネ曽根 | 941万円 〜 2,418万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目17-27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランフォルク豊中 | 2,256万円 〜 3,401万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-1 |
1996年8月（築28年） 地上9階 / 全87戸 |
| ディオ・フェルティ豊中・服部 | 2,226万円 〜 3,723万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-4 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全157戸 |
| ヴェルディ豊中 | 1,637万円 〜 2,003万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 2,176万円 〜 2,707万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| グレース曽根 | 783万円 〜 1,445万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-16 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイセニット豊中服部 | 2,353万円 〜 2,790万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| エクシード小山 | 2,429万円 〜 2,998万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ステイツ・豊中服部元町 | 2,146万円 〜 3,403万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全37戸 |
| レックスガーデン豊中曽根弐番館 | 2,033万円 〜 3,169万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目9-20 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全72戸 |
| プリムシャトレ | 1,541万円 〜 2,055万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目3-28 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン豊中曽根壱番館 | 2,249万円 〜 3,588万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| セジュール服部 | 668万円 〜 810万円 | 大阪府豊中市服部本町4丁目3-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド前田2号館 | 2,322万円 〜 2,787万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目16-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラネット | 767万円 〜 1,241万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントラル第2桜塚 | 2,522万円 〜 3,043万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目12-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| セントラル服部本町 | 2,327万円 〜 2,845万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-38 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| アスティオス | 1,923万円 〜 2,380万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
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