この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市曽根西町3丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
855 万円 22m²の部屋
〜1,046 万円 22m²の部屋
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ファミール松本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
855万円 22m²の部屋 39万円 / m²
〜1,046万円 22m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市曽根西町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市曽根西町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 723万円 | 100% |
築30年(1年後) | 711万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 855万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 841万円 | 98.4% |
このマンションと、豊中市曽根西町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
855万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 855万円 |
買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.23万円 22m²の部屋
〜4.83万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール松本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール松本 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル曽根 | 3,000万円 〜 4,584万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-13 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全11戸 |
グランドメゾン豊中曽根 | 2,335万円 〜 4,547万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目2-18 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全60戸 |
アルテ曽根 | 962万円 〜 1,174万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
サニーサイド曽根 | 2,313万円 〜 2,962万円 | 大阪府豊中市原田元町3丁目3-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ豊中曽根弐番館 | 2,449万円 〜 2,888万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目1-27 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン豊中 | 2,133万円 〜 2,732万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目2-25 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ豊中曽根 | 2,098万円 〜 3,186万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目16-5 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
クレール豊中曽根 | 2,255万円 〜 2,742万円 | 大阪府豊中市曽根南町3丁目8-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
クレール桜塚 | 2,173万円 〜 2,965万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目3-26 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ジェルミナル服部 | 1,980万円 〜 2,458万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目23-31 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ディオ・フェルティ豊中・曽根 | 2,144万円 〜 3,011万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-30 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全152戸 |
グリーンライフ曽根 | 2,301万円 〜 2,811万円 | 大阪府豊中市曽根南町1丁目1-20 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドメゾン豊中長興寺 | 2,176万円 〜 2,707万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
ラフィーネ曽根 | 941万円 〜 2,418万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目17-27 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
グランフォルク豊中 | 2,256万円 〜 3,401万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-1 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全87戸 |
ディオ・フェルティ豊中・服部 | 2,226万円 〜 3,723万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-4 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全157戸 |
フィオーレ豊中長興寺 | 1,971万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全41戸 |
グレース曽根 | 783万円 〜 1,445万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目12-16 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルティ・パーク豊中 | 2,087万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市利倉東1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全119戸 |
ラクーンドック | 1,328万円 〜 5,172万円 | 大阪府豊中市岡町2-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レイセニット豊中服部 | 2,353万円 〜 2,790万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィチーノ中豊島 | 2,135万円 〜 3,011万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目12-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
エクシード小山 | 2,429万円 〜 2,998万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目7-25 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
セントラル第2桜塚 | 2,522万円 〜 3,043万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目12-15 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
レックスガーデン豊中曽根弐番館 | 2,033万円 〜 3,169万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目9-20 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全72戸 |
ダイアパレス豊中城山 | 2,067万円 〜 2,458万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目11-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ・豊中服部元町 | 2,146万円 〜 3,403万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目4-15 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全37戸 |
プリモ中桜塚 | 784万円 〜 981万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
レックスガーデン豊中曽根壱番館 | 2,249万円 〜 3,588万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目10-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全78戸 |
ステイツ豊中服部豊町 | 2,546万円 〜 3,763万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目4-24 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
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