この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市中桜塚1丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963 万円 23.7m²の部屋
〜1,344 万円 28.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963万円 23.7m²の部屋 41万円 / m²
〜1,344万円 28.14m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市中桜塚)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市中桜塚 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 656万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 625万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 963万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 918万円 | 95.3％ |
このマンションと、豊中市中桜塚の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (23.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 23.7m²の部屋
〜6.69万円 28.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレージャ桜塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレージャ桜塚 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】豊中市中桜塚「セレージャ桜塚」
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】谷田公園 359m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントピア豊中曽根 | 2,114万円 〜 2,521万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目15-13 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| デ・リード岡町南 | 3,107万円 〜 3,749万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル曽根 | 3,000万円 〜 4,584万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目7-13 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| 東急ドエル・アルス豊中曽根東町 | 3,042万円 〜 3,664万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目11-33 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| ネオ・カレント豊中中桜塚 | 2,694万円 〜 3,251万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目9-5 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレール桜塚 | 2,173万円 〜 2,965万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目3-26 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルテ曽根 | 962万円 〜 1,174万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目3-17 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 2,481万円 〜 3,004万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目21-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| シティヒルズウオアサ | 1,396万円 〜 3,576万円 | 大阪府豊中市岡町8-11 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| アービング豊中岡町 | 3,127万円 〜 4,774万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目10-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリビオ南桜塚 | 2,712万円 〜 3,421万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目3-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| アイコート | 2,299万円 〜 2,793万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-40 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラクーンドック | 1,328万円 〜 5,172万円 | 大阪府豊中市岡町2-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊中南桜塚エルシオン | 3,845万円 〜 4,843万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目13-23 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| エスタブレ中桜塚 | 2,551万円 〜 3,397万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目7-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 2,628万円 〜 3,152万円 | 大阪府豊中市曽根西町1丁目9-20 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 2,176万円 〜 2,707万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| プリモ中桜塚 | 784万円 〜 981万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| エクセレンス曽根 | 2,292万円 〜 2,912万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-48 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| グレース曽根2 | 2,320万円 〜 3,438万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目1-28 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ステイツ豊中曽根東町 | 2,829万円 〜 4,064万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目8-4 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| 豊中桜塚シティハウス | 2,163万円 〜 2,912万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目2-5 |
1998年5月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ロイヤルパティオ矢野第三マンション | 2,577万円 〜 3,709万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目2-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| 豊中曽根パークホームズ | 2,394万円 〜 2,812万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目5-36 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| カサミラ | 891万円 〜 1,092万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目6-41 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| フィオーレ豊中長興寺 | 1,971万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全41戸 |
| サンライズフレア | 2,095万円 〜 2,972万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目14-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガル豊中北桜塚 | 2,499万円 〜 3,139万円 | 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全17戸 |
| ダイアパレス豊中城山 | 2,067万円 〜 2,458万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目11-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ曽根東町一番館 | 2,964万円 〜 3,525万円 | 大阪府豊中市曽根東町6丁目5-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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