この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,625 万円 51.56m²の部屋
〜5,866 万円 85.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,625万円51.56m²の部屋51万円 / m²
〜5,866万円85.92m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里南町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市新千里南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,115万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,992万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 2,784万円 | 89.4% |
築30年(13年後) | 2,577万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,625万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,522万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 2,346万円 | 89.4% |
13年後(築30年) | 2,171万円 | 82.7% |
このマンションと、豊中市新千里南町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,625万円 (51.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里桃山台4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,430万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
4,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,500万円 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3,880万円 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3,380万円 | 65.41m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3,990万円 | 70.31m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,625万円 |
買取 | 1,575万円 〜 2,100万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.56万円51.56m²の部屋
〜22.07万円85.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ千里桃山台4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里桃山台4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
18.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年2月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
16.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
18万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月 |
15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年11月 |
14万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
14万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
14万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.8万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
13万円 / 月 | 51.56m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
16.5万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
18万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
15万円 / 月 | 70.31m² | 2LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年6月 |
17.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月〜2019年4月 |
20万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月〜2019年3月 |
17.5万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
15万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
16万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月 |
13.5万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
14.5万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
15.5万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月 |
13万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
16万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
13万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13.5万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月 |
15万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
14万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
15万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 14階 | 2016年7月 |
18万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 14階 | 2015年9月 |
13万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13.8万円 / 月 | 65.41m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
16.5万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月 |
13万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月 |
18万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月 |
15.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月 |
16.8万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16.8万円 / 月 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
19万円 / 月 | 86.37m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
19万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
14万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
15万円 / 月 | 78.03m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月 |
15万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
17万円 / 月 | 87.49m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
21万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオ千里桃山台4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市新千里南町を所在地とするジオ千里桃山台4番館は、2008年6月に完成したRC造りのマンションです。地上15階建ての高さがあります。なお、棟の管理は全部委託となっており、マンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。周辺の交通については、徒歩およそ4分のところに最寄駅の北大阪急行電鉄・桃山台駅が設けられています。
マンション名称 | ジオ千里桃山台4番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ千里桃山台3番館 | 3,836万円 〜 6,577万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全571戸 |
ジオ千里桃山台2番館 | 3,244万円 〜 7,306万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-2 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全571戸 |
ジオ千里桃山台5番館 | 2,802万円 〜 5,902万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジオ千里桃山台1番館 | 2,674万円 〜 6,308万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全571戸 |
桃山台アルビラ | 2,125万円 〜 6,806万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
エスリード千里桃山台 | 3,263万円 〜 7,122万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全107戸 |
プラウド千里桃山台 | 2,927万円 〜 4,502万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
LEGIAN-002 | 1,056万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-16 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
TheBrilliant尚 | 1,769万円 〜 2,377万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-25 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
サンメゾン桃山台アーバンビュー | 3,705万円 〜 5,656万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目7-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,820万円 〜 4,165万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全62戸 |
セレッソコート千里中央アネックス | 3,600万円 〜 6,229万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-2 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
KFLAT | 2,181万円 〜 3,307万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
シャトー桃山台 | 3,297万円 〜 4,923万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,768万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GOpalace桃山台 | 1,230万円 〜 2,066万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全32戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,247万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,693万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
アリストクオーレ緑地公園 | 2,610万円 〜 3,987万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目15-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全62戸 |
アーデン千里中央 | 796万円 〜 976万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,869万円 〜 3,541万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 2,973万円 〜 3,949万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,827万円 〜 3,838万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全94戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,645万円 〜 3,497万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
あとりえこ~と | 2,033万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
ブランズ南千里 | 4,097万円 〜 5,843万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全125戸 |
OPH千里佐竹台3棟 | 1,882万円 〜 3,323万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
OPH千里佐竹台2棟 | 2,117万円 〜 3,527万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
リーザス南千里 | 3,704万円 〜 6,822万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジークレフ豊中 | 2,298万円 〜 4,275万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全60戸 |
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