この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市新千里南町3丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,244 万円 60.88m²の部屋
〜7,306 万円 102.3m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジオ千里桃山台2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料18.5万円 |
78.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,244万円60.88m²の部屋53万円 / m²
〜7,306万円102.3m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里南町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市新千里南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,033万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,992万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,784万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 2,577万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,244万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,200万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 2,978万円 | 91.8% |
11年後(築30年) | 2,756万円 | 85.0% |
このマンションと、豊中市新千里南町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,244万円 (60.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里桃山台2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 64.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
5,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年12月 |
4,280万円 | 70.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4,380万円 | 76.59m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,244万円 |
買取 | 1,946万円 〜 2,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.14万円60.88m²の部屋
〜25.02万円102.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ千里桃山台2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里桃山台2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
15.6万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月 |
19万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
18.5万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
14万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
24万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
15万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
14万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
17.5万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月 |
18万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
16.8万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年9月 |
17.5万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
18万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
23万円 / 月 | 102.34m² | 4LDK / 13階 | 2020年10月 |
22万円 / 月 | 102.30m² | 4LDK / 13階 | 2020年9月 |
14.5万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
22万円 / 月 | 102.30m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月 |
23万円 / 月 | 102.34m² | 4LDK / 13階 | 2020年2月 |
24.5万円 / 月 | 102.34m² | 4LDK / 13階 | 2020年1月 |
15万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
15.8万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
13.9万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
14.8万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
18万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
16.5万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年3月 |
19.5万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
17.5万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 8階 | 2017年9月 |
16.5万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 13階 | 2017年7月〜2017年8月 |
19.5万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年7月 |
17.8万円 / 月 | 80.35m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年3月 |
17万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
14.3万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
17万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
13.5万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15.5万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
23万円 / 月 | 78.50m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月 |
14万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオ千里桃山台2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市新千里南町を所在地とするジオ千里桃山台2番館は、RC構造で地上14階建てのマンションです。2008年6月に竣工しました。また、同マンションにおいては、管理員が日勤で業務を行っています。交通面については、北大阪急行電鉄が発着する桃山台駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は徒歩でおよそ4分です。
マンション名称 | ジオ千里桃山台2番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】14階建て10階部分 鉄筋コンクリート造北大阪急行線「桃山台」駅徒歩約4分!上層階で陽当り・眺望良好です!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート桃山台駅店まで665m
【周辺】阪急オアシス桃山台店まで426m
【周辺】コープミニ泉丘まで817m
【周辺】ドラッグミックアザール桃山台店まで453m
【周辺】桃山台駅(北大阪急行電鉄 南北線)まで705m
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 571戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ千里桃山台1番館 | 2,674万円 〜 6,308万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全571戸 |
ジオ千里桃山台4番館 | 2,625万円 〜 5,866万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全90戸 |
ジオ千里桃山台5番館 | 2,802万円 〜 5,902万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴィーグコート桃山台 | 3,828万円 〜 6,234万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-15 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
LEGIAN-002 | 1,056万円 〜 2,304万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-16 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ジオ桃山台エグゼ | 3,846万円 〜 5,876万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
サンメゾン桃山台アーバンビュー | 3,705万円 〜 5,656万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目7-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
TheBrilliant尚 | 1,769万円 〜 2,377万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-25 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
パークコート千里桃山台 | 3,016万円 〜 4,799万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目4-45 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全72戸 |
LEGIAN | 1,130万円 〜 2,932万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目18-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
セレッソコート千里中央アネックス | 3,600万円 〜 6,229万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-2 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
シャトー桃山台 | 3,297万円 〜 4,923万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
レピア東豊中 | 2,289万円 〜 3,051万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全107戸 |
CRESCENTE千里中央 | 2,033万円 〜 5,327万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
GrandChariot千里中央 | 1,904万円 〜 2,544万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
プライムフォート千里中央 | 4,214万円 〜 7,254万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全171戸 |
ボヌール千里中央弐番館 | 3,735万円 〜 4,864万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-40 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,768万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フロウスリーブ西村2番館 | 2,412万円 〜 3,536万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目7-1 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
アリストクオーレ緑地公園 | 2,610万円 〜 3,987万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目15-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全62戸 |
ネバーランド千里中央 | 3,981万円 〜 4,696万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 2,973万円 〜 3,949万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,827万円 〜 3,838万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全94戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,645万円 〜 3,497万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス緑地公園 | 1,527万円 〜 4,401万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
アーデン千里中央 | 796万円 〜 976万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
リーザス南千里 | 3,704万円 〜 6,822万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ緑地公園 | 3,709万円 〜 5,239万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ユニーブル千里山西 | 3,221万円 〜 3,792万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目9-4 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,829万円 〜 4,154万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全103戸 |
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