この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市新千里南町2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,061 万円 57m²の部屋
〜2,785 万円 57m²の部屋
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,061万円57m²の部屋36万円 / m²
〜2,785万円57m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市新千里南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,617万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,577万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,061万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,029万円 | 98.5% |
このマンションと、豊中市新千里南町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,061万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,061万円 |
買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.64万円57m²の部屋
〜8.83万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラソフェリス千里桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラソフェリス千里桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 57.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラソフェリス千里桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラソフェリス千里桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「豊中市立南丘小学校」
【周辺】中学校「豊中市立第九中学校」
【周辺】銀行「池田・泉州銀行」周辺施設
【周辺】スーパー「ハローズ」
【周辺】スーパー「イズミヤ」夜1時まで営業
【周辺】スーパー「ピーコックストア千里南町プラザ店」
【周辺】ショッピングセンター「アザール」アザール
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィステリア千里 | 2,305万円 〜 3,495万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全72戸 |
ステイツ千里桃山台 | 2,674万円 〜 5,585万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
コート豊中新千里南町 | 2,492万円 〜 4,287万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全67戸 |
ロイヤルスプリングス | 1,522万円 〜 3,316万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
パレス桃山台 | 1,793万円 〜 2,868万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目27-1 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全88戸 |
ルミエール桃山 | 2,072万円 〜 3,108万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目23-11 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ桃山台 | 1,736万円 〜 3,473万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-25 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾン古川2 | 1,499万円 〜 3,275万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-24 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ラヴィスタ東豊中 | 2,482万円 〜 3,886万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルコリン東豊中2号館 | 1,785万円 〜 2,990万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-5 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
シャノアール | 1,099万円 〜 1,743万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-30 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
千里南グリーンマンション | 1,677万円 〜 2,653万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-58 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
グリーンエクセル桃山台 | 1,200万円 〜 1,954万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-5 |
1994年11月(築31年) 地上3階 / 全29戸 |
グランビスタ上新田 | 3,583万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
レジオン豊中千里中央 | 2,676万円 〜 4,325万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全78戸 |
東豊中アーバンコンフォート | 2,050万円 〜 3,413万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
レジデンス鷹ケ巣千里中央 | 2,833万円 〜 3,582万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目7-10 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
レコルテ千里中央 | 1,166万円 〜 1,415万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全63戸 |
グラン・フェルティ東豊中三ツ池1番館 | 3,034万円 〜 3,665万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目5-38 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
西谷第2ハイツ | 1,857万円 〜 2,536万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
KLコート桃山台 | 1,698万円 〜 2,641万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目10-3 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
メロディーハイム桃山台 | 2,650万円 〜 4,300万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全115戸 |
グランベール桃山台 | 2,472万円 〜 3,603万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全64戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園D棟 | 2,127万円 〜 2,827万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園E棟 | 2,547万円 〜 3,385万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全189戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園C棟 | 1,947万円 〜 2,912万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全96戸 |
東急ドエル・アルス緑地公園A棟 | 2,373万円 〜 3,668万円 | 大阪府吹田市春日2丁目25-1 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
レスカーラ緑地公園 | 2,315万円 〜 3,395万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-8 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全44戸 |
フレグランス春日 | 2,240万円 〜 4,005万円 | 大阪府吹田市春日3丁目8-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイツ桃山2 | 2,241万円 〜 3,477万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
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